Судья отказал в принятии искового заявления о признании права собственности на недвижимость, ссылаясь на нахождение земельного участка в аренде.

05.09.2015, 10:57

• г. Краснодар

Подал исковое заявление о признании права собственности на вновь выстроенный объект недвижимости. (не вовремя сдал объект - поэтому незаконное строительство).

Исковое заявление судом не принято. Судья ссылается на то, что земельный участок находится в аренде на 49 лет, а не в праве собственности. Правильно ли это.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

05.09.2015, 11:12,

г. Ростов-на-Дону

Исковое заявление суд должен был принять в любом случае, а в иске он может отказать, если участок не был предназначен для строительства. Поэтому , если вам вернули заявление или оставили без рассмотрение, то вы можете обжаловать определение суда в вышестоящий суд.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

05.09.2015, 16:56,

г. Краснодар

Александр суд ссылался на ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Если у вас было разрешение на строительство и вся проблема в том, что вовремя не сдали в эксплуатацию объект, то обжалуйте в судебном порядке отказ от приема администрацией объекта в эксплуатацию.

С первого сентября вы знаете внесли поправки в ст.222 ГК РФ и судебной практики и разъяснений по ней еще нет, поэтому суды руководствуются пока тем, что четко прописано в законе.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO