Так как почта у нас работает не быстро, я договариваюсь в Администрации, что заберу подписанные документы сама лично.

О некоторых вопросах урегулирования земельных отношений.

Здравствуйте! Я живу в городе Минеральные Воды Ставропольского края. У меня четверо детей.

17.05.2013 года я подала заявление в Администрацию Минераловодского муниципального района о выделении земельного участка под индивидуальное строительство, как многодетной семье.

В августе 2013 года я получила письмо от 06.06.2013г. о том, что мое заявление рассмотрено, возможность решения вопроса о предоставлении мне земельного участка появится после того, как будет получена запрошенная информация.

Письмом от 15.10.2013 во исполнение п.3 ст.12.1 Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» от 12.04.2010г. № 21-кз (в редакции Закона Ставропольского края № 109 от 10.12.2012г. «О внесении изменений в Закон Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений») меня информировали о постановке на учет, как гражданку, имеющую трех детей в возрасте до 18 лет и желающую приобрести в аренду на 49 лет земельный участок под индивидуальное строительство. Мой учетный номер по городу Минеральные Воды - 132. Получив и ознакомившись с содержанием письма, я позвонила на номер исполнителю и спросила какие мои действия дальше. Мне ответили, что будут еще несколько писем. Писем не было и я отправилась в Администрацию Минераловодского муниципального района, чтобы узнать - когда же будет выделяться участок. На мой вопрос о выделении участка в городе Минеральные воды, был ответ – в городе участков нет. Предложили участки в Минераловодском районе с удаленностью от моего места проживания в нескольких десятках километров, что с моим положением не подходит (трое маленьких детей – 2010г .р., 2012г.р., 2014г.р.). В декабре того же года, мы случайно узнаем, что в городе все-таки есть участки. Весной 2014 года я подаю заявление о выделении конкретного участка в городе Минеральные воды для ИЖС. В ответ мне приходит письмо (от 16.04.2014г.), что мое заявление рассмотрено и для оформления права на земельный участок необходимо осуществить мероприятия по его формированию и постановке на государственный кадастровый учет, в соответствии с п.8ст.12 закона Ставропольского края от 12 апреля 2010 года № 21-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», все мероприятия осуществляются за счет заявителя.

До августа 2014 года мой действия приостанавливаются, та как 27.06.2014 года у меня родился четвертый ребенок. В августе 2014 года я обращаюсь в ООО «Землеустроитель» для подготовки схемы расположения участка. От 14.08.2014 года я подаю заявление Главе администрации Минераловодского муниципального района на утверждение схемы расположения земельного участка. В конце августа мне сообщают, что этот участок уже занят и предлагают в том же месте другой. После некоторых колебаний, я соглашаюсь. Обращаюсь вновь в ООО «Землеустроитель» для подготовки схемы нового участка. От 3.09.2014 года я подаю заявление в Администрацию об утверждении схемы нового участка. Так как почта у нас работает не быстро, я договариваюсь в Администрации, что заберу подписанные документы сама лично. В октябре 2014 года я забираю Постановление Администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края от 9 октября 2014 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории по земельному участку». Далее, для проведения работ по межеванию участка, мне необходимо провести топосьемку данного. Я заказываю и оплачиваю работы в ООО «Архитектурно-планировочном бюро № 1». В декабре 2014 года мне проводят топосьемку участка. Далее, по семейным обстоятельствам, мои мытарства временно приостанавливаются и возобновляются только через полгода. Я обращаюсь в ООО «Землеустроитель» о проведении межевания участка. Но с 01.03.2015 года в соответствии с п.2.ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении участков, расположенных на территории города Минеральные воды, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки.

17.07.2015 г мне пришло письмо от Администрации города Минеральные воды Минераловодского района Ставропольского края (от 13.07.2015) о том, что вышел новый закон Ставропольского края от 09.04.2015г п.3 ст.19 «О некоторых вопросах урегулирования земельных отношений» согласно которому, земельный участок предоставляется в аренду на 20 лет и я должна состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Вопрос о постановке меня на учет для предоставления земельного участка для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства на территории города Минеральные воды, исходя из даты подачи моего заявления о предоставлении земельного участка в администрацию Минераловодского муниципального района, будет рассмотрен по существу после постановки моей семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Чтобы встать на учет, как нуждающиеся в жилых помещениях, мне необходимо собрать пакет документов, что совсем не просто, так как муж прописан у бабушки, которая проживает вместе с его матерью и его братом, и не бесплатно (у нас каждая копейка идет в расчет)

У меня вопрос: правомерны ли действия Администрации, если заявление о предоставлении конкретного земельного участка мною было написано в 2014 году и ответ о рассмотрении данного заявления зарегистрирован от 16.04.2014 года, и действовали мы в соответствие с законом, ранее принятым, но ведь новый закон, его не отменяет, насколько я понимаю.