Как исключить сына из собственности квартиры и оставить ее только дочери?

05.09.2015, 19:54

• г. Белгород

Во время приватизации я оформила квартиру в собственность на троих - себя и двоих детей. Теперь дети давно взрослые, живут в других городах. Зарплата у меня небольшая и платить коммуналку за троих невозможно. И продать/обменять квартиру на меньшую нельзя, т.к. моя только одна часть из трех. Дочь помогает с деньгами, а сын не хочет никоим образом участвовать в оплате общего жилья. Причем выписываться и отказываться от права собственности он тоже не хочет. Как мне выписать его из квартиры и оставить в дальнейшем ее в собственность только дочери?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

05.09.2015, 20:16,

г. Белорецк

Никак не выпишет, раз имеет долю.

Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ).

Собственника выписать нельзя. Можете произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, предоставив соответствующие документы о том, что собственник проживает в другом месте. Сами в судебном порядке можете взыскать с сына его долю оплаты коммунальных услуг за 3 предыдущих года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59