Исполком требует получить кадастровый номер, а затем вести речь о продаже.
Я - продавец. Ответьте пожалуйста на два вопроса:
1. допускается ли на данный момент, согласно действующему законодательству Украины, удостоверение нотариусом договора купли-продажи земельного участка (с государственным актом о праве собственности на землю старого образца - без присвоенного участку кадастрового номера) без получения кадастрового номера на отчуждаемый участок еще до продажи? - исполком требует получить кадастровый номер, а затем вести речь о продаже.
2. Можно ли перенести-переложить (по соглашению сторон) законодательно получение кадастрового номера на ПОКУПАТЕЛЯ участка (ввиду того, что он будет получать новый гос. акт, а заодно и кадастровый номер), уменьшив со стороны ПРОДАВЦА на величину ожидаемых дополнительных затратах ПОКУПАТЕЛЯ по оформлению (связанных с кадастровым номером) заявляемую к продаже цену?
Дайте пожалуйста ответы со ссылками на законодательство Украины.
порядок нотариального удостоверения найете в разделе 3 инструкции
Наказ Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року N 20/5 "Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"
при нотариальном удостоверении нотариус потребует справку из гос.зем.кадастру. (этот отдел обычно находится рядом с управлением зем.ресурсов). поэтому кодастровый номер потребуется.
Спросить
При составлении договора купли-продажи земельного участка допущена ошибка в кадастровом номере объекта (указан кадастровый номер дома, ранее расположенного на данном земельном участке, который фактически снесён и снят с кадастрового учёта). В взяли с этой ошибкой регистрация перехода права собственности приостановлена. Что лучше сделать? Предоставить новый договор купли-продажи с правильным кадастровым номером или сделать приложение к существующими договору купли продажи. С указанием что нужно исправит кадастровый номер. Подскажите как проще без привлечения продавца.
Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
Участок был разделён по наследству между двумя хозяинами по суду, каждому наследнику выделенного участка присвоены разные кадастровые номера, один из наследников выкупил две сотки на поляне перед его участком, объеденил с участком и вместо старого кадастрового номера присвоенного на суде зарегистрировал под новым кадастровым номером. Вопрос: Влияеет ли измена его кадастрового номера на кадастровый номер второго наследника?
Здравствуйте! Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома расположенного на арендованном участке указать сведения о данном участке (адрес участка, кадастровый номер участка, права продавца на данный участок), если будет заключен отдельный договор замены сторон в аренде участка? И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?
Соответствует ли действующему законодательству сохранение старого кадастрового номера земельного участка после его перераспределения?
Здравствуйте. Был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок кадастровый номер 25:28:050026:663, площадью 4162 кв.м.
В последующем его переформировали, из него образовалось четыре земельных участка:
25:28:050026:663, площадью 2229 кв.м.
25:28:050026:631 площадью 184 кв.м.
25:28:050026:764 площадью 1684 кв.м. (с добавлением свободного от прав третьих лиц земельного участка)
25:28:050026:765 площадью 504 кв.м. (с добавлением свободного от прав третьих лиц земельного участка) Вопрос: При переформировании земельного участка сохраняется ли его прежний кадастровый номер или ФГУ «Земельная кадастровая палата» обязана была присвоить образованному земельному участку новый уникальный номер? Соответствует ли это действующему законодательству?
При оформлении сделки по продаже земельного участка оказалось, что в свидетельстве на данный участок указан старый кадастровый номер. На данный момент я уже получила выписку с новым кадастровым номером. Что дальше? Нужно ли в регистрационном центре заказывать новое свидетельство о регистрации земельного участка, или выписки достаточно, чтобы оформить куплю-продажу участка?
У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?
Два кадастровых номера на один участок. При продаже участка был присвоен новый кадастровый номер, а старый так и остался. Я являюсь собственником старого кадастрового номера не могу воспользоваться своим правом, пользуется собственник нового кадастрового номера. Как мне быть?
Имею на руках кадастровый паспорт с кадастровым номером земельного участка, на котором стоит мой дом. Выдан в сентябре 2014 года. Дата внесения номера в государственный реестр недвижимости 01.07.19993 г. Свидетельство о собственности на дом есть, а на участок нет. Могу ли я с этим паспортом получить свидетельство о собственности на землю?
Риэлтор, взявшийся за продажу дома и земли, утверждает, что нужно получать новый кадастровый паспорт.
Аренда участка у государства участок с кадастровым номером вопрос после шести лет аренды появился второй кадастровый номер но с пометкой без межевания как возможно два кадастровых номера на один участок притом принадлежащим государству.
