Автоматически продлен договор аренды земельного участка, это на основании какой статьи?

Вопросы о заключении Договора переуступки права аренды муниципального земельного участка при автоматическом продлении

Можно ли заключить Договор переуступки права аренды муниципального земельного участка, при условии что договор аренды уже истек и он автоматически продлен на неопределенный срок? Нужно ли такой договор регистрировать в Регпалате? Обязана ли Администрация города сменить Арендатора в договоре аренды земельного участка?

Читать ответы (1)

Необходимость продления договора аренды земельного участка с нежилым помещением в собственности

Закончился Договор аренды земельного участка. На этом участке - нежилое помещение в собственности. Комитет по имуществу г. Саратова не принял заявление на продление Договора аренды земельного участка, объяснив (устно), что это не требуется, договор автоматически пролонгируется. В старом договоре указано о перезаключении на новый срок договора аренды. Правомочен ли отказ? Как мне заключить все-таки договор аренды зем. участка (в собственность оформть пока не готова по фин. соображениям). С уважением, Алла Александровна.

Читать ответы (2)

Как продлить договор аренды земельного участка после истечения срока аренды

Заканчивается срок аренды земельного участка под строительство. На участке нет построек. Недавно прочитала в статье о том что если договор аренды закончился и арендодатель или арендатор не расторгли договор аренды, то он считается автоматически продленным на не определенный срок, так ли это и какая это статья в Земельном законодательстве. Как можно продлить договор аренды?

Читать ответы (1)

Продажа незавершенного строительства на арендованном участке - кто владеет землей?

Много лет назад, заключил договор аренды земельного участка под строительство маленького автосервиса. До конца 2009 аренда оплачена. В апреле 2010 продал объект незаконченного строительства (70 процентов готовности) (пару гаражей) на этом участке. Как мне пояснили земля уходит автоматически владельцу недвижимости на этом участке. Сейчас-представители администрации потихоньку намекают что аренду буду платить пока не напишу им письмо сообщение о расторжении договора аренды на земельный участок. Хотя в самом договоре про это ни чего не сказано.

Читать ответы (2)

Влияет ли недействительность постановления о предоставлении земельного участка в аренду на договор аренды и срок его действия?

Если согласно ч. 7 ст. 30 Земельного кодекса постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка на праве аренды для строительства является основанием для заключения договора аренды этого земельного участка, при этом это постановление о предоставлении земельного участка в аренду признано судом недействительным, можно ли автоматически признать недйствительным и договор аренды? Или нужно подавать новый иск о признании договора недйствительным, положив в обоснование иска аргумент о том, что постановление о предоставлении в аренду признано недйствительным? И еще, скажите, пожалуйста, с какого момента прекратится право аренды земельного участка: с момента признания недйствительным постановления о предоставлении в аренду или с момента признания недействительным договора аренды? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продление договора аренды земельного участка - правовые основания и возможные риски

В настоящее время наша организация имеет заключенный на три года договор аренды земельного участка на котором занимается переработкой отходов и последующей ре культивацией этого участка. Договор уже один раз продлевался. Он был заключен в 2008 году, через три года в 2011 продлевался на три года и вот в 2014 опять должен быть продлен. Отходы на этом участке которые перерабатываются, находятся у нас на праве собственности на основании договора купли продажи. Вопрос: может ли администрация отказать в продлении договора на три года и на каком основании. И как этого избежать, есть ли законные основания.

Читать ответы (1)

Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения

У меня имеется нотариальный договор купли-продажи строения, зарегистрированный в соответствии с законом, по которому я покупатель. Земля на которой расположен данный объект недвижимости находилась у продавца в аренде, из условий которого следует, что если арендатор продает какой-либо объект недвижимости на этом участке - это влечет за собой недействительность договора аренды. Прошло три года и теперь арендодатель выставляет мне счета за аренду земли, по выше упомянутому договору аренды. Причем все эти три года арендодатель никаких счетов мне не выставлял. Должен ли я оплачивать аренду по договору аренды земельного участка или нет? С уважением Игорь.

Читать ответы (1)

Действия «Кадастровой палаты» при регистрации договора аренды части земельного участка с колхозом «Урожай»\n\nПравильный

Фермер заключил договор аренды части земельного участка с колхозом «Урожай». Для целей государственной регистрации договора аренды он обратился в уполномоченный орган государственной власти за кадастровым учетом части земельного участка. В качестве правоустанавливающего документа, фермер предоставил копию договора аренды с приложенным к нему планом границ части земельного участка, сдаваемого в аренду. Каковы должны быть действия «Кадастровой палаты»? Какой должен быть правильный порядок действий фермера? В каком порядке должны быть внесены сведения в кадастр о зарегистрированном договоре?

Читать ответы (1)

Возможность аренды части земельного участка ИП - требования и условия договора

ИП решил передать в аренду часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Может ли передать часть земельного участка в аренду? Какие требования к оформлению и заключению договора аренды земельного участка? Какие условия договора аренды, какие условия включить в договор? И где это можно посмотреть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Основания для расторжения договора аренды земельного участка, заключенного с пайщиками земельных долей

Имеется договор аренды земельного участка, принадлежащего пайщикам земельных долей, т.е. арендодатели с множественностью лиц. Договор заключен в апреле 2015 года сроком на три года с автоматической пролонгацией при отсутствии претензий сторон, Договор подписан уполномоченным лицом, избранным на собрании пайщиков. Согласно ФЗ "Об обороте земель схн" п.4 ст.14 уполномоченное лицо избирается сроком только на три года, Арендатор, ООО, заявляет, что договор автоматически продлен. На каком основании расторгнуть договор аренды?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Автоматически продлен договор аренды земельного участка, это на основании какой статьи?

Новосибирск - онлайн услуги юристов