Как на них повлиять, есть ли регламентирующие документы?

28.05.2009, 13:29

• г. Белгород

Помогите! Уже не знаю какими документами руководствоваться, чтоб вывести поручителей! Моя ситуация-в октябре месяце 2008 года оформила ипотеку по программе "ипотечный плюс" "молодая семья" в Сбербанке России на 1,7 млн, на тот момент поручительство по этой программе не требовалось, но банк выдвинул условия, что до ввода в залог недвижимость необходимо поручительство, после введения в залог квартиры и выполнения всех обязательств по кредитному договору, а именно-оформление собственности с обременением, страхование и ежемесячной своевременной оплаты по кредиту, я написала заявление на вывод поручителей (три молодых человека, которым пообещала, что поручительство ненадолго, да и вообще люди молодые семейные, а им теперь с моей ипотекой не дадут кредит), банк мне отказал (по телефонному звонку) не объясняя причины. В мае попыталась еще раз, написала заявление, и мне опять отказ. Помогите! Как на них повлиять, есть ли регламентирующие документы?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Маняшин В.В. 4.9

28.05.2009, 21:37,

г. Белгород

"Вывод поручителей" - это по своей правовой природе изменение или дополнение к условиям заключенного кредитного(ипотечного договора) . Порядок изменения и дополнения должен быть определен в основном договоре .Поэтому направьте письменное предложение в банки и получите письменный отказ . Тогда можно будет определиться - есть ли возможность обжаловать действие банка в судебном порядке . Естественно , банк не желает сейчас свои риски обеспечивать залогом недвижимости . В условиях кризиса недвижимость малоликвидна и возится с ней в случае чего - банку не с руки .

Чтобы детально разобраться в ситуации и порекомендовать вам способы защиты Ваших прав мне необходимо бы проанализировать сам текст договора и иных документов(например переписки ) если они имеются . Устные консультации от 300 до 400 руб.

maniashin.narod.ru

8-910-320-02-75 , 8-904-537-08-14

С уважением , Валерий Викторович

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59