Вопрос приватизации служебного жилья при добросовестном использовании и отсутствии долгов

398₽ VIP

Приватизация служебного жилья возможна только с согласия его собственника (без согласия - никак не приватизировать) и закон о приватизации вообще вывел указанные помещения из своей юрисдикции. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Там, в частности, установлено:

…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

...

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

...

Можно приватизировать ,если вывести его с согласия собственника из числа служебных в договор соцнайма.Это трудно, но реально и возможно.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

...

Нет такой возможности - ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает:

"Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также СЛУЖЕБНЫЕ жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Андрей Викторович, служебное жилье состоит на балансе предприятия, которое Вам его предоставило. Бывают случаи, когда предприятие передает жилье вместе с жильцами на баланс города в связи с утратой интереса и нежелания обслуживания. Может быть Ваше жилье находится именно в такой стадии, тогда можно будет жилье приватизировать.

Вам можно сделать попытку предложить работодателю выкупить Вашу квартиру.

Также проявите интерес к коллективному договору работодателя с работниками, может быть там прописано, что после определенного срока работы -жилье безвозмездно передается работнику в собственность, раньше было так.