Можно ли оформить дарственную в том городе, где мы проживаем или нужно ехать по месту нахождения недвижимости.
Была замужем, от брака есть сын 1993 года рождения. Развелась, вновь вышла замуж и уехала в другой город. Бывший супруг погиб, осталась однокомнатная квартира, которая была поделена в равных долях между его родителями и моим сыном. Разрешила обмен их квартиры и бывшего мужа на трехкомнатную. С этого года налог на имущество в той местности увеличился в десятки раз (налоги плачу сам а за долю сына). Можем ли мы оформить дарственную на родителей бывшего мужа или его брата на долю моего сына, так как в ту местность никогда не вернемся и при получении квартиры моим мужем ребенок может остаться без метража. Можно ли оформить дарственную в том городе, где мы проживаем или нужно ехать по месту нахождения недвижимости.
Можете оформить договор дарения (либо продажи) доли сына с разрешения органов опеки и попечительства.
Спросить
Хочу задать Вам следующий вопрос:
У моего мужа погиб брат со своей женой. У них была квартира в собственности. У брата остался сын 18 лет. Квартира была поделена в равных долях между братом, его женой и сыном. Мой муж не успел вступить в наследство, так как в тот момент его не было в городе. Каким образом он может претендовать на наследование своей доли.
Уважаемая, Юлия! У Вашего мужа нет прав на наследство. Если родители вашего мужа и погибшего брата умерли, то наследником (единственным) является сын погибшего брата и наследует все его имущество. Если живы, то наследуют наравне с сыном.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЖенщина развелась с мужем, у неё осталась 3-х комнатная квартира, собственность на квартиру у неё, но так-как приобреталась квартира в браке,
бывший муж имеет право на половину квартиры, совместных детей нет. Можно ли бывшему мужу отдать деньги за половину квартиры, нотариально это оформить? У бывшего мужа от первого брака есть сын.
Может ли его сын в случае смерти бывшего мужа претендовать на долю в этой квартире. Раздела имущества в судебном порядке не было. И стоит ли продавать квартиру, для того, что-бы избежать претензий со стороны его сына?
Нужно разделить имущество, нажитое в браке соглашением. По желанию можно удостоверить его у нотариуса (но он возьмет процент от стоимости имущества - вы уже не супруги - 1,5%). Если квартира остается у жены , то перегистрации не нужно. Также у мужа стоит взять нотариальное согласие на продажу квартиры на будущее.
СпроситьВ период обмена квартиры моих родителей на меньшую, пришлось оформить их квартиру на моего сына, так как он был несовершеннолетний на тот период и шло на ухудшение условий проживания. Опека не разрешила регистрировать квартиру на родителей. Сейчас ему 21 год и я хочу оформить эту квартиру (дарственную) на себя. Что мне для этого нужно. Сын живет в другом городе. И еще вопрос будет ли взят с меня налог на оформление дарственной или налог с сына?
Здравствуйте! Дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Нужен договор дарения, и если сын не сможет лично присутствовать при регистрации сделки в УФРС - нотариальная доверенность
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована супругами пенсионерами в равных долях. Супруг после смерти хочет свою долю в квартире оставить своему сыну от первого брака. Как будет распределена его доля между супругой (ее доля является обязательной) и сыном. На какую долю может рассчитывать сын в этом случае.
Доля супруга будет распределена между сыном и супругой поровну, т.к. обязательный наследник наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. А по закону ей бы причиталась как раз 1/2 от имущества супруга. Т.е. каждый из них будет иметь право на 1/4 от квартиры.(Если, конечно, нет других наследников первой очереди).
СпроситьВ ней были прописаны он, жена, два сына. В 1993 году приватизировал квартиру на себя. В 1997 году умер сын, от которого осталась дочь. Через 6 лет умер другой сын, детей у него не было. В феврале этого года умирает муж. Какова доля его жены в наследуемой квартире (проживает в квартире 18 лет, в браке - 35) и внучки, проживающей со своей матерью в другом городе, где они и прописаны? Родителей мужа нет в живых.
Я вышла замуж во второй раз и уехала с мужем и сыном от первого брака в другой город. Сын не усыновлен вторым мужем. Сейчас требуется выписать сына из моей квартиры и прописать по новому месту жительства. Как должно выглядеть разрешение от бывшего супруга, кем заверено и где предъявлено? Нужно ли делать его в двух экземплярах?
Здравствуйте!При выписке:
Нужно заполнить два заявления, на выписку себя и выписку несовершеннолетнего. Отец ребенка тогда же заполняет свое заявление-разрешение на выписку ребенка и заверяет его лично с паспортом.
Спросить
Мой сын (1990 г. рождения) с 1992 года был прописан по месту жительства мужа и свекрови. В 1994 году муж умер. В 1995 году квартира была преватизирована в равных долях между свекровью и моим сыном. В 2006 году свекровь умерла оставив завещание на свою долю на чужого человека.
Сыну на тот момент было 15 лет.
Вопрос: Имеет ли сын законное право на объязательную долю в наследстве?
Помогите, пожалуйста в следующем вопросе: в 1994 году матерью моего бышего мужа была куплена однокомнатная квартира, которая была оформлена на бабушку и моего сына по 1/2 доли (документы я никогда не видела, но ежегодно выплачиваю налог за 1/2 доли данной квартиры, который приходит на моего сына). Сейчас бабушка умерла, оставив завещание на своего сына (моего бывшего мужа). Можно ли заявить права на долю квартиры, если мой сын там не прописан (на данный момент там никто не прописан)? И если "да" то как возможно разделить однокомнатную квартиру? Сейчас бывший муж сдает данную квартиру, может ли он и дальше, с целью чтобы не делить ее с сыном, продолжать ее сдавать?
Спасибо.
Уважаемая, Ольга!
Разделить однокомнатную квартиру реально не возможно.
Бывший муж не имеет права без согласия другого собственника (Вашего сына) сдавать квартиру. Сын ( или вы в его интересах, если он несовершеннолетний) вправе через суд выселить жильцов.
Сын может пользоваться квартирой, если ему это необходимо.
С уважением,
СпроситьДочь вышла замуж, родила ребенка (2 года) и уехала жить к мужу в другой город но осталась прописана в квартире. Также в квартире прописана ее мать. Может ли отец и бывший супруг матери (теперь в разводе) выписать всех и несовершеннолетнего ребенка из квартиры так как квартира является его собственностью? Сам там не прописан, живет гражданским браком в другом городе.
В 1975 году 2 семьи расселили из деревянного дома, который шел под снос, в жилой многоэтажный дом. квартиры дали моим родителям и бабушке с дедушкой. В последствии в 1988 г. был произведен родственный обмен, после смерти бабушки деда переписали в квартиру родителей, а меня в квартиру дедушки. В 1990 году я вышла замуж но прописана в квартире была я и сын, в 1991 г. родился сын, а в 1994 г. мы приватизировали ее в равных долях с сыном. В 1995 г. квартиру продали и купили кв большей площадью. Но собственником был уже только муж. затем в 1999 г мы опять продали ту квартиру и купили другую, где доля была тоже только мужа. Но прописаны мы там были тоже. 22 июня сего года мы развелись, теперь муж не согласен на половину квартиры, мотивируя, что все куплено на его деньги. Так вот является ли моя квартира которая была до брака предметом дележа, ведь я в ней была прописана до брака, хотя понимаю что в права собственности я вступила уже в браке. Но может есть какие то нюансы когда квартиры выделенные государством или предприятием не делятся. Все квартиры приобретены были в браке, неужели есть моменты когда я не смогу получить полквартиры. , учитывая что со мной живет 2 детей, один из которых несовершеннолетгий.
Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов" имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Представляется, что Вы имеете хорошие шансы решить вопрос об определении долей недвижимого имущества (квартиры) в судебном порядке.
Спросить
