
Могу ли я получить жилье по договору соцнайма по ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, если мой дом признан аварийным?
У меня такой вопрос: С 2003 г. я признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и принята на учет в комитет по учету и распределению жилья при администраии города. Наш дом в котором я проживаю признан аварийным. Я обратилась в администрацию города с просьбой предоставить мне и моим несовершеннолетним детям жилое помещение по договору соцнайма. Мне в этом было отказано поскольку я не являюсь собственником аварийного жилья и предоставление квартиры будет рассмотрено в порядке общей очереди. Имею ли я право получить жилое помещение по договору соцнайма по ч. 2 ст. 57 ЖК РФ?
Уважаемая Виктория.
Имеете право.
Однако ваше право може быть реализовано только приналичии жилья для переселения и опять таки в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Граждан, которые проживают в ветхом и аварийном жилье.
Формулировка отказа мне не совсем понятна...если бы вы были собственником жилья вам бы точно отказалиси, сославшись на то, что бремя содержания и риск гибели своего имущества несёт собственник.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(ст. 89 ЖК РФ).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить