Могу ли я получить жилье по договору соцнайма по ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, если мой дом признан аварийным?

• г. Липецк

У меня такой вопрос: С 2003 г. я признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и принята на учет в комитет по учету и распределению жилья при администраии города. Наш дом в котором я проживаю признан аварийным. Я обратилась в администрацию города с просьбой предоставить мне и моим несовершеннолетним детям жилое помещение по договору соцнайма. Мне в этом было отказано поскольку я не являюсь собственником аварийного жилья и предоставление квартиры будет рассмотрено в порядке общей очереди. Имею ли я право получить жилое помещение по договору соцнайма по ч. 2 ст. 57 ЖК РФ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Виктория.

Имеете право.

Однако ваше право може быть реализовано только приналичии жилья для переселения и опять таки в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Граждан, которые проживают в ветхом и аварийном жилье.

Формулировка отказа мне не совсем понятна...если бы вы были собственником жилья вам бы точно отказалиси, сославшись на то, что бремя содержания и риск гибели своего имущества несёт собственник.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(ст. 89 ЖК РФ).

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Спросить
Роксана Андреевна
24.03.2017, 21:42

Малоимущей квартире в аварийном доме - когда администрация обязана предоставить жилье по решению суда?

Кв. в собственности. Признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, поставлена в очередь. Многокварт. Дом,в котором находится моя квартира так же признан аварийным (постановление МВК). По закону мне должны предоставить благ. Квартиру не меньшей площади, чем нынешняя и без очереди. Подала иск в суд, т.к.в администрации сказали, что выдаём жильё только по решению суда. Вопрос: ч/з какое время (дни, месяцы, годы?) по решению суда, по закону администрация обязана предоставить жилое помещение?
Читать ответы (1)
Надежда Анатольевна
30.11.2018, 21:05

Как получить жилое помещение взамен аварийного - необходимо ли быть официально признанным нуждающимся?

Дом признан аварийным и подлежащих сносу в октябре 2016 года. Квартира предоставлена по договору социального найма. Ходим обращаться в суд о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Должны ли мы быть официально признаны нуждающимися в жилом помещении, чтобы выиграть судебный процесс и обязать администрацию города предоставить нам жилое помещение во внеочередном порядке?
Читать ответы (1)
Игорь леонидович
29.11.2016, 14:27

Права малоимущих жильцов - имею ли я право на внеочередное получение жилья

С 2005 года как малоимущие стоим в администрации в очереди как малоимущие на улучшение жилищных условий. В 2008 году наш дом признан ветхим (пригодным для проживания), в мае 2016 года его признали аварийным. На данный момент расселяют дома которые признаны аварийными до 2012 года, но жильцы этих домов в очереди не стояли. Имею ли я законное право на внеочередное получение жилья, учитывая то,что я на очередной учет встал раньше, чем данные дома были признаны аварийными?
Читать ответы (1)
Сергей
20.09.2017, 05:05

Сохраняется ли право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного в случае наличия другого жилого

Добрый день! Проживаю по договору социального найма, данное жилое помещение признано аварийным и подлежит расселению в рамках 185-ФЗ. Зарегистрирован в этом же жилом помещении. В собственности имеется другое жилое помещение. Сохраняется ли мое право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного?
Читать ответы (1)
Марина
30.03.2017, 10:37

Возможности получения жилья в финском доме - судебный порядок и досудебное разрешение с администрацией

Я проживаю в финском доме, частный сектор, дом на 4 хозяина, дом признан не пригодным для проживания, в доме освободилось жилое помещение, моя семья стоит в неочередном списке на улучшение жилищных условий, обратилась в администрацию что бы мне отдали это помещение для улучшения жилищных условий, они не против, но так как дом втхий по закону они не могут. Подскажите кроме суда, я могу получить это жильё, ещё есть какие то варианты? Мне дали ответ (что можно в досудебном порядке решить вопрос, если администрация оформит документы), подскажите от меня нужно заявление, и какие от администрации нужны документы?
Читать ответы (2)
Анатолий
29.03.2015, 17:46

Отказ в предоставлении соцжилья в селе - возможно ли получить жилье в городе по договору соцнайма?

Я прописана в селе. Суд признал меня нуждающейся в соцжилье. Дом признан аварийным, я признана малоимущей. Но сельская администрация не хочет предоставлять соцжильё ссылаясь на то что вообще не строит жильё и не может мне предоставить. Могу ли получить в городе жильё по договору соцнайма где я живу у родственников, того-же района? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость
16.02.2021, 10:56

Семья Кузнецовых лишилась учета в нуждающихся в жилищных условиях из-за переезда отца - правомерное решение администрации?

Задача: Семья Кузнецовых из 4 чел. в установленном порядке была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. В мае 2005 г. у отца Ирины Кузнецовой умерла супруга и он, будучи инвалидом 1-й группы по зрению и, нуждаясь в постороннем уходе, переехал жить к дочери и зятю, продав свой дом в деревне. Зарегистрировать отца по месту их проживания семья смогла только после того, как в судебном порядке он был признан лицом, находящимся на иждивении. После этого администрация города сняла Кузнецовых с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку один из членов их семьи добровольно ухудшил имеющиеся у него жилищные условия. Правомерно ли решение администрации?
Читать ответы (1)
Ирина Вячеславовна
16.08.2014, 00:28

Ветхий дом, выделенная квартира и претензии на новое жилье - участница ВОВ снова требует государственную помощь

В 2009 году в многоквартирном доме одна из двенадцати квартир была признана непригодной для проживания. Собственник (участница ВОВ) этой квартиры была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в 2010 году, получив субсидию из федерального бюджета на покупку благоустроенного жилья съехала из непригодной для проживания квартиры в купленную на субсидию квартиру. В 2011 году был признан аварийным весь дом и все жители и собственники этого дома в 2013 году были включены в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, в том числе и квартира, которая уже была признана непригодной для проживания в 2009 году. В настоящее время собственником этой квартиры является племянница умершей участницы ВОВ и теперь она претендует второй раз получить от государства квартиру взамен аварийной квартиры. Имеет ли она на это право?
Читать ответы (3)
КРИСТИНА
24.09.2015, 16:30

Право на получение жилья по нормам Жилищного кодекса РФ - возможно ли для моей семьи?

Я состою на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с 25.05.1993 г. Жилое помещение в котором я прописана и проживаю у меня в найме по договору социального найма. В соответствии с постановлением администрации наш дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Из содержания статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ следует, что предоставление гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Согласно ч.5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. ИМЕЕТ ЛИ МОЯ СЕМЬЯ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ ПО ВЫШЕУКАЗАННЫМ НОРМАМ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА?
Читать ответы (1)
Виктория
16.06.2011, 12:12

Отказ в предоставлении отдельного жилья соседке, признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, из-за отсутствия документов

В приватизированной коммунальной квартире две соседки состоят на учете в психоневрологическом диспансере. Одна из них признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, другая нет. Мною подано заявление в жилищный комитет о предоставлении отдельного жилья согласно постановлению правительства №378 от 16.06.2006 Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Жилищный комитет отказал мне, ссылаясь на то,что они мне ничего не обязаны предоставлять, а могут предоставить лишь этим соседкам отдельное жилье, и то при условии если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Чтобы одной из соседок предоставили отдельное жилье, необходимо чтобы она собрала комплект документов и принесла в жилищный комитет, иначе никто ей заниматься не будет. Эти соседки никакие документы собирать не хотят. Должны ли соседям предоставлять отдельное жилье, если соседки сами уезжать ни куда не хотят?
Читать ответы (1)