Как можно его защитить чтобы они оставили ему его комнату, ведь получателем этой квартиры был мой брат.

поскольку в данном случае в одной квартире проживают две разные семьи, то каждая из них имеет право на получение отдельного жилья, в частности, Ваш брат может претендовать на однокомнатную квартиру. Что касается второго вопроса, то в данном случае ему необходимо написать заявление в ЖЭК, ТСЖ и т.п. о разделе лицевых счетов, чтобы квартплата и иные коммунальные платежи начислялись раздельно, а также обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Елена, здравствуйте! При сносе дома не учитывается, сколько семей проживает в квартире. Есть нормы Жилищного законодательства, а, именно, ст. ст. 86, 89 ЖК РФ, которые регламентируют предоставление жилья нанимателям в случае сноса дома. Сколько занимали ранее - столько и получаете.

НО в Москве есть свое законодательство, это Закон г. Москвы № 21, Постановление правительства Москвы № 1035-ПП. При сносе дома наниметелям предоставляется площадь, в которой на каждого будет приходиться по 18 кв метров общей площади. Учитываются другие жилые помещения, находящиеся в собственности у нанимателей и членов их семей. Если таковые имеются - их площадь вычитается.

Если в квартире проживают более четырех человек - есть большой шанс получить более одной квартиры.

Если брат и его прежняя семья состоят в очереди, то им улучшат жилищные условия. Как - зависит от того, сколько сейчас человек проживают в квартире. В случае брата, полагаю, что есть шанс получить ему отдельное жилье. Но законных требований предоставить таковое, к сожалению, нет..

Что касается раздела лицевых счетов - это законом не предусмотрено. Обращаться куда-то бессмысленно. В муниципальной квартире невозможно определить порядок пользования комнатами, так как у всех нанимателей есть равные права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры. Если право пользоввания брата нарушают его прежние родственники, то необходимо фиксировать данные факты и обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и , возможно, вселении, если также нарушается право на проживание, вселение в квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.