Или так как МОЙ СЫН будет участвовать в приватизации ему тоже ПОЛАГАЕТСЯ ПРИ СНОСЕ ЖИЛЬЕ?
Ситуация такая: в муниципальной квартире прописаны 1).я,2).мой несовершеннолетний сын,3).бывший муж и 4).его несовершеннолетний сын (от нового брака). Вопрос такой: если мы приватизируем квартиру (а я в этой приватизации откажусь, так как я уже участвовала ранее в приватизации) и по истечении времени будут сносить дом, МНЕ С СЫНОМ НЕ ДАДУТ КВАРТИРУ? Или несмотря на то,что я отказалась (я же все равно там останусь прописана и пользование пожизненно) мне полагается квартира? Или так как МОЙ СЫН будет участвовать в приватизации ему тоже ПОЛАГАЕТСЯ ПРИ СНОСЕ ЖИЛЬЕ? Пожалуйста разъясните мне как лучше, может вообще выгоднее в этой ситуации оставить муниципальной квартиру? И ответьте на выделенные крупным шрифтом слова-вопросы. С большим уважением к Вам! Ирина.
Уважаемая Ирина! При сносе дома всех сособственников(если квартира будет приватизирована) известят и будут предлагать либо получить не худшее жильё на ту цену, которую будет стоить имеющаяся квартира, а если договориться не удастся, то в пределах 2-х лет с момента предупреждения можно в судебном порядке принудительно выкупить собственность и выплатить каждому рыночную стоимость долей(ст.32 ЖК РФ).Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Улучшают при этом жилищные условия только очередникам городской очереди по улучшению жилищных условий, то есть предоставляют жильё по норме предоставления. Если Вы отказались от приватизации, то согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Вас нельзя выселить без предоставления жилой площади, поэтому Вас переселяют вместе с сыном на ту жилплощадь, которую ему предоставят, тем более, что Вы-его законный представитель. Собственником будет только сын. Если квартира останется муниципальной, то обязаны предоставить другую не худшую муниципальную квартиру в любом районе города, пригодную для проживания в которой все будут иметь равные права пользования жилой площадью.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация