Как заключить договор дарения с инвалидом-собственником квартиры и можно ли оспорить его после смерти собственника

09.09.2015, 11:54

• г. Москва

Ситуация: собственник квартиры - инвалид (плохо видит, не может говорить и писать), но понимает что ей говорят, может давать подтверждения кивками или помотать головой, говорит да и нет, то есть может ответить положительно или отрицательно на вопрос.

Можно ли с таким собственником в присутствии нотариуса заключить договор дарения с условием, что собственник будет продолжать проживать в этой квартире (собственнику 91 год). Собственник не лишен дееспособности и не ограничен. Человек, которому она хочет подарить квартиру - бывшая сноха, которая много лет ухаживает за ней. Единственный возможный наследник - бывший муж, сын собственника. Может ли он оспорить и аннулировать договор дарения после смерти собственника, как наследник по закону? Нужно ли его согласие сейчас на дарение квартиры?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Белобородов И. А. 4.6

09.09.2015, 11:58,

г. Верещагино

Конечно вы можете заключить договор. Оспорить наследники после его смерти не смогут. Согласие их на дарение не нужно.

Спросить

Юрист

Симонова И.К. 4.7

09.09.2015, 11:58,

г. Москва

Андрей добрый день

Спокойно оформляйте договор дарения без согласия третьих лиц если нет решения суда об ограничении дееспособности. Подписывайте в присутствии нотариуса. оспорить можно любую сделку, однако договор дарения оспорить практически невозможно.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

09.09.2015, 12:01,

г. Москва

да, безусловно она может оформить договор дарения на кого угодно это ее право.

Спросить

Адвокат

Салита Д.Ю. 4.9

09.09.2015, 12:32,

г. Москва

Здравствуйте!

Дарение не может быть совершено под условием. Поэтому условие о том. что собственник будет продолжать проживать в этой квартире не может быть включено в договор дарения. Констатация же в договоре факта от том, что на момент дарения в квартире зарегистрирован собственник, не мешает новому собственнику выселить дарителя. Поэтому целесообразно либо наряду с договором дарения заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением с новым собственником данного помещения либо оформить договор ренты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO