Отдел опеки малолетних требует согласия отсутствующего отца на покупку квартиры

Правомерны ли действия органов опеки при требовании согласия бывшего супруга на приобретение квартиры с использованием

Имеют ли право органы опеки требовать от женщины, которая состоит в разводе согласие бывшего супруга на приобретение (покупку) квартиры с участием материнского капитала. Проблема в том, что бывший супруг живет в другом городе связь с ним потеряна, сделка по покупке квартиры срывается, а органы опеки нехотят регистрировать договор купли-продажи, требуют чтоб бывший супруг пришел к ним и лично прни них написал это заявление. Правомерны ли действия органов опеки?

Читать ответы (1)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Необходимость разрешения органов опеки при выкупе доли квартиры в общей собственности при разводе родителей

Квартира в общей долевой собственности у папы, мамы и ребёнка. Папа с мамой развелись. Ребёнок по решению суда остается с мамой. Мама хочет выкупить долю папы. Нужно ли будет разрешение органов опеки, что не ущемлены права ребёнка в отношении права преимущественной покупки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Роль папы при продаже квартиры с долей ребенка

Покупаем квартиру, в которой долю имеет несовершеннолетний ребенок. Разрешение органов опеки есть, в нем указано, что право распорядиться долей ребенка имеети мама и папа. При этом мама с папой в разводе. Мама также имеет долю в квартире, папа нет. Нужно ли присутствие и подписи папы в нотариальном договоре купли-продажи, либо его письменно согласие на то, что он доверяет маме продать долю ребенка без его присутствия. Одним словом если в разрешении опеки указаны оба родителя, необходимо ли присутствие обоих на сделке.

Читать ответы (3)

Влияет ли на сделку покупки квартиры наличие несовершеннолетнего собственника и условие разрешения отдела опеки

Покупаю квартиру, но там есть несовершеннолетний собственник. Разрешение отдела опеки есть с условием дальнейшей покупки жилья ребенку. Скажите пожалуйста, если продавцы не оформят долю ребенку в новой квартире, то может быть моя сделка покупки у них жилья быть оспорена через суд? Или то что разрешение опеки получено все вопросы по недействительности сделки по покупке у них квартиры отпадают?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в каммунальной квартире от несовершеннолетнего ребенка - основные риски и меры предосторожности

Мне предлагают купить комнату в каммунальной квартире. Собственником комнаты является несовершеннолетн-ий ребенок. Продает папа ребенка. Мне представлен документ из оргинов опеки о том, что они не возражают, при условии покупки ребенку впоследствии однокомнатной квартиры. Ребенок прописан и проживает с папой в другой квартире. Также представлен предварительный договор на покупку новой квартиры для ребенка. Что еще необходимо проверить, чтобы сделка была для меня безопасной. Какие сложности могут возникнуть впоследстии при совершении подобных сделок, как их избежать?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - законные требования органов опеки и задержка сделки на 15 дней

Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права при разводе, если квартира оформлена на мужа, но была приобретена в браке

Мы с мужем разводимся ребенку 4 г.я официально не работаю, квартира в собственности все прописана с момента покупки, оформлена на мужа, один нюанс, была у него комната до свадьбы в наследство от деда, сделка продажи комнаты и (с добавлением денежных средств на покупку квартиры) покупки квартиры была одновременно в один день, покупка квартиры в браке, сейчас он выгоняет из дома и говорит что мы не имеем право на квартиру, что делать?

Читать ответы (3)

Проблемы с продажей доли в квартире - Как узнать место прописки ребенка и получить разрешение от опеки?

Здравствуйте! Мама и папа ребенка в разводе, ребенок проживает с мамой в другом регионе, ребенок является собственником 1/4 доли в квартире папы и его новой семьи, мама ребенка отказывается давать согласие на продажу доли а так же какие - либо документы (требует денег). Как узнать где прописан ребенок для того чтобы обратиться в опеку для получения предварительного разрешения о продаже... Спора между родителями о месте жительства ребенка нет, алименты мама получает на основании "нотариального" соглашения... Заранее Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки на продажу жилья и покупку нового при отсутствии нотариального согласия отца ребенка

У меня вопрос. Хотим продать жилье. 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку. 1/2 доли матери. Отец ребенка не участвует в воспитании ребенка. Также отец ребенка имеет свыше 200 т.р. долга за алименты. (больше 6 месяцев). Вопрос: опека попросила нотариальное согласие на продажу доли ребенка и на покупку встречного жилья от отца ребенка. Папу нашли в другом городе через милицию (заявление писали). При беседе по телефону отец объяснил - нотариального согласия давать однозначно не будет! Выдаст ли нам опека разрешение на продажу и покупку, если мы предоставим в опеку справку от судебных приставов о задолженности отца без предоставления нотариального согласия от отца? (все остальные документы для опеки у нас собраны). Можно, конечно лишать родительских прав папу - но это тоже время и затраты.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отдел опеки малолетних требует согласия отсутствующего отца на покупку квартиры - что делать в сложной ситуации?