Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовой статус пристройки веранды кафе на арендованном участке здания

09.09.2015, 20:17
• г. Москва

Здание в собственности, используется целиком для сдачи в аренду под офисы. На первом этаже находится кафе. Аренда земли оформлена на 49 лет. С торца здания в пределах арендуемого участка, в закрытой территории, пристроили веранду для кафе. Фундамент не делали, поставили прямо на асфальт, инженерные коммуникации не подводили, не отапливаемое помещение, провели только свет, вставили легкие стеклопакеты. Считается ли в этом случае пристройка временным сооружением. Надо ли ее как-то оформлять и где? При сдаче в аренду кафе эту веранду даже в договор аренды не включаем. Считается ли это сооружение незаконно построенным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор и план

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
23.11.2019, 17:25

Администрация требует расторжения договора аренды земли под пекарню из-за незаконного использования части здания

Земля в аренде под пекарню здание собственность часть здания пекарня а часть сдали в аренду под магазин Администрация подала иск о расторжении договора аренды в связи с нарушением вида испрльзования земли.
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.01.2004, 16:49

Можно ли узнать какие площади являются прилегающей территорией?

СНОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ! Я арендую нежилое помещение у КУИ (комитет управления имуществом) ..согласно договора аренды заключил договор на аренду земли под этим помещением.. можно ли узнать какие площади являются прилегающей территорией? Дело в том что на помещение 56 кв. метров в двухэтажном здании мне насчитали 428 метров земли. Или аренда считается не с прилегающей территории а с площади принадлежащей зданию (у них примерно 12500 м.кв. при площаи здания 1400 м кв.
Читать ответы (1)
Любовь Петровна
14.09.2014, 11:19

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Право собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.
Читать ответы (2)
Анатолий Игоревич
09.09.2021, 11:52

Сдаётся здание под фитнес центр, но возможен ли арендаторам не связанным со спортом?

Собственник сдаёт в аренду здание под фитнес центр. Земля под зданием в аренде у города. Целевое использования-под спортивное сооружение. Можем ли мы часть здания сдать в аренду под арендаторов, не связанных со спортом?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
20.07.2015, 13:05

Продажа 1/2 доли нежилого помещения - возможно ли продать только часть здания без земли?

Вопрос такой: В моей собственности находиться нежилое помещение-здание котельной, как котельная это здание уже не действующее, оборудование уже давно вывезено, используется как производственное помещение по изготовлению шлакоблоков. Земельный участок находиться в аренде на 49 лет. Сейчас я хочу продать 1/2 долю здания. Как мне это сделать? Можно ли продать только часть здания без земли? Или надо делать расторжение аренды и делить на два земельных участка?, или делать переход права аренды на часть земельного участка? Подскажите пожалуйста правильный выход. За ранее спасибо!
Читать ответы (3)
Ольга
09.12.2021, 14:19

Аренда нежилого здания и земли - вопросы НДС и платежей.

ИП арендует у администрации города нежилое здание с площадкой и землей (один говор аренды). отдельными платежными поручениями перечисляется за аренду земли и за аренду здания с площадкой. Вопрос: аренда земли не облагается НДС? аренда здания с площадкой облагается НДС?
Читать ответы (1)
Анастасия
27.03.2014, 00:29

Необходимость платить налог на имущество ООО за здание и аренду земли - разъяснение

Приобрело здание в собственность и право аренды земли под зданием на 49 лет. В аренду помещение то есть склад не сдается, деятельности никакой у ООО не ведется. Налог на имущество платила от стоимости только помещения. Нужно ли было платить налог на имущество ООО от стоимости здания+стоимости аренды на 49 лет. Другими словами, нужно ли платить налог за имущество на землю, которая в аренде тоже?
Читать ответы (1)
Виктор
20.06.2019, 08:15

В центре села почта арендует помещение под торговлю фруктами и возведение временной пристройки - какие документы требуются?

В центре села находится 3 этажное здание почты. С торца здания почта сдала помещение в аренду под торговлю фруктами. Для увеличения площади торговли арендаторы помещения делают временную пристройку. Так как здание федеральное значит и земля федеральная. Требуется ли соответствующие документы на возведение пристройки и какие.
Читать ответы (1)
Ольга
23.03.2017, 12:54

Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей

Емеются два собственника нежилого здания (по 50% доля каждого), а земля под зданием в аренде. Один собственник оформил договор аренды земли на свое имя. Чем чреват при разделе имущества в суде данный факт, что договор аренды земли только на одного собственника? При этом этот собственник не платит за аренду земли.
Читать ответы (2)