Что может значить отсутствие данных о квартире в ЕГРП при наличии данных в ГКН? У квартиры есть кадастровый номер, но отсутствует условный. Можно ли на данном основании сделать вывод о том, что квартира не приватизирована?

Нет нельзя, если квартира не приватизирована это не значит что у нее нет собственника, ее собственником является муниципалитет или государство. Данные в ЕГРП должны быть в любом случае, попробуйте делать запрос по адресу а не по кадастровому номеру.

Отсутствие данных о квартире в ЕГРП при наличии данных в ГКН - возможность не приватизированного объекта

Информация о муниципальной квартире появилась в ЕГРН - следствие занесения данных из ГКН или инфляции?

Муниципальная квартира была занесена в базу гкн, но не в егрп. В егрп квартиры не было. Теперь информация по квартире есть егрн. Значит ли это, что инфляция по квартире в егрн была занесена из гкн?

Читать ответы (4)

Что делать, если банк требует справку об отсутствии арестов и обременений, но квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Что делать. Банк требует справку об отсутствии арестов и обременений. Квартира приватизирована в 1993 г. Есть справка из районной администрации о том, что договор приватизации был зарегистрирован. В Росреестре квартиру не регистрировали, соответственно, в выписке из ЕГРП говорится о том, что данных на квартиру в реестре нет, данные об аресте на эту квартиру отсутствуют. Вопрос заключается вот в чем: данные об аресте отсутсвуют потому что в базе вообще никакой информации нет об этой квартире? Если квартира не зарегистрирована в росреестре, данные об аресте (если бы он был) могут там содержаться?

Читать ответы (2)

Почему только одной квартире в новостройке не присвоен кадастровый номер?

Купили квартиру в новостройке. Недавно начали ставить квартиры на кадастровый учет. Проверили по базе: в доме из 310 квартир не присвоен кадастровый номер (возможно даже и условный) только одной нашей квартире. По каким причинам такое может случиться? Просто забыли или есть более веские доводы? Благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Нужно ли делать кадастровый паспорт на комнату в коммунальной квартире для продажи?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть технический паспорт жилого помещения на всю квартиру, но нет кадастрового номера комнаты. По базе ЕГРП есть только условный кадастровый номер. Нужно ли делать кадастровый паспорт на комнату для продажи?

Читать ответы (1)

Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме

В 2004 году я купила квартиру в двухквартирном доме 1973 года постройки. В 2016 году производился капитальный ремонт соседней квартиры с заменой фундамента, стен, перекрытий, крыши, межкомнатных перегородок. В 2020 году при запросе сведений с ЕГРН выяснилось, что моя квартира согласно присвоенному кадастровому номеру в 2010 году имеет статус дома с площадью 82,2 кв.м., в графе "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении" указан кадастровый номер квартиры (присвоенный квартире в 2015 году) того же адреса площадью 82,2 кв.м. не имеющая собственника. Согласно выписки ЕГРН я являюсь собственником дома, а собственником квартиры - нет. А соседняя квартира в доме (в которой проводился капитальный ремонт) имеет кадастровый номер, но он никаким образом не прикреплен к дому. Могу ли я продать свою квартиру как дом (согласно выписки с ЕГРН)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Недоступен кадастровый номер для получения свидетельства о праве на наследство - что делать?

Умер родственник. Открыл наследственное дело. У родственника была квартира, приобретена на основании договора купле-продажи в 1995 году. Договор зарегистрирован в БТИ и заверен у нотариуса в 1995 году. Нотариус, у которого открыто наследственное дело, говорит, что по ЕГРП данной квартиры нет. Кадастровый номер также отсутствует. Нотариус говорит, чтоб я поставил квартиру на кадастровый учет и на учет в Росреестре. В Росреестре мне говорят. Что нужно получить свидетельство о праве на наследование, и только после этого можно поставить квартиру на кадастровый учет и на учет в Росреестре. Нотариус говорит, что не может выдать свидетельство о праве на наследование без указания кадастрового номера квартиры. Подскажите, что мне делать?

Читать ответы (3)

Как узнать собственника и обременения квартиры, если в выписке ЕГРП отсутствуют данные?

Нужно узнать собственника квартиры и есть ли обременения на данный момент. В выписке ЕГРП (по адресу) указано «сведения в ЕГРП по запросу отсутствуют». Были судебные разбирательства по данной квартире (примерно 2000-2005 гг) , документы отсутствуют. Могу допустить что квартира может быть не приватизированной. Я сам не собственник, третье лицо. Как еще я могу узнать хотя бы кому принадлежит квартира?

Читать ответы (1)

Как перепрописаться в правильную квартиру после ошибки с номерами адресов?

Я зарегистрирована в муниципальной квартире № 1, мой сосед приватизировал квартиру № 2, при получении документов на эту приватизированную квартиру он узнал, что это квартира № 1, а не № 2, таким образом кто-то поменял номера квартир, я ничего об этом не знала, таким образом в бывшей квартире № 1 зарегистрированы жильцы бывшей квартиры № 2 и я, это значит, что я должна перепрописаться, но уже в квартире № 2, как это сделать, куда обращаться.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры - нужна ли выписка из ЕГРН при наличии Свидетельства о госрегистрации права

Собираемся приобрести квартиру. У собственника есть Свидетельство о гос регистрации права собственности от 2000 г. В нем указан кадастровый номер (условный). Естественно, он разнится с кадастровым номером. В договоре указываем, что квартира принадлежит Иванову Ивану на основании свидетельства о гос регистрации права, условный кадастровый номер... и тд? Или нужно заказывать выписку из егрн? Или она не является основанием возникновения собственности у продавца?

Читать ответы (6)

Как брат умершего собственника квартиры, проживающий в США, может оформить ее в свою собственность в Санкт-Петербурге?

Может ли брат умершего собственника квартиры оформить ее в собственность, если квартира находится в Санкт-Петербурге, а брат проживает в США? Брат в Россию не приезжал, завещание на квартиру отсутствует. В ЕГРП квартира оформлена на брата умершего. Примечание в ЕГРП: квартира без обременения. У меня постоянная регистрация в этой квартире. Вчера взяла в домоуправлении Ф.9, квартира по-прежнему записана на бывшего владельца и я зарегистрирована в этой квартире. Как мне поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59