И если нет, то нужно ли мне делать приватизацию на получение документов на собственность?
В 1996 году нашу квартиру обокрали. Воры забрали вещи, а с вещами и пропал ордер на квартиру. Квартира у нас кооперативная, в нее мы заехали в 1990 году. Я сразу же обратился в ЖСК за дубликатом. С этим дубликатом я поехал в Бюро Технической инвентаризации, где его взяли в работу и через 2 дня я его получил с печатью БТИ. После этого ежегодно мы стали получать квитанции об уплате налога на недвижимость. Вроде бы мы полноправные собственники своей квартиры. Но в тоже время настоящего документа на собственность квартиры мы не имеем. Является ли наш дубликат полноправным, имеющим юридическую силу документом? И если нет, то нужно ли мне делать приватизацию на получение документов на собственность? Могу ли я свою квартиру, на основании этого документа продать, поменять, подарить? С уважением Александр.
Вам не надо приватизировать квартиру. Согласно ст. 218 ГК РФ вы стали собственником с момента полной выплаты пая. Для должного оформления права вам необходимо в ЖСК получить справку за подписью председателя, хорошо бы еще и бухгалтера, где должно быть указано 2 главных момента: что вы являетесь членом кооператива и что пай выплачен полностью. Это и есть ваш главный правоустанавливающий документ. Его вы и должны сдать в ФРС вместе с другими необходимыми документами для государственной регистрации права собственности. А ордер ваш никакой юридической силы не имеет. Он дает только право вселиться в конкретное жилое помещение. Удивительно, что его заверило печатью БТИ, которое должно было выдать вам техпаспорт, а теперь это кадастровый паспорт.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация
Какие меры принимать сейчас, чтобы доказать факт мошенничества, и куда же делась первая приватизация?
Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.
Мне посоветовали работники БТИ обращаться в суд, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
Влияние действительного регистрационного удостоверения на продажу квартиры - основание ли оно или необходима справка из БТИ?
Проблемы с приватизацией квартиры у военнослужащего запаса - где получить справку о неучастии в приватизации и как решить ситуацию
Имеет ли сын право на долю в квартире после получения ордера?
Вопрос оформления квартиры в собственность - ожидание совета и возможность получить по наследству
Продали свою и купили другую квартиру (с доплатой и ипотекой, сделка была в один день).