Уважаемые юристы вышлите пожалуйста образец договора о найме жилого помещения.

Нормы жилой площади действуют.

Договор N ______

найма жилого помещения государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург "___" _________ 199_г.

__________________________________________________________________________,

(наименование районного жилищного агентства)

именуемое в дальнейшем Наймодатель, от имени Санкт-Петербурга в лице

__________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(ка) ______________

(фамилия,

имя, отчество)

__________________________________________________________________________,

(данные паспорта, удостоверения личности)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны (далее - Стороны), на основании

_________________________________________________________________

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

В соответствии с настоящим Договором Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю за плату во владение и пользование пригодное

для постоянного проживания изолированное свободное жилое помещение государственного жилищного фонда и обеспечить предоставление за

плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату

за пользование им.

2. Жилое помещение

2.1. Объектом найма является изолированное жилое помещение (далее - жилое помещение) по адресу:

__________________________________________________________________________

(город, село, поселок и т.д.)

__________________________________________________________________________

(проспект, улица, переулок и др.)

__________________________________________________________________________

дом N _______, корпус N _____, квартира N ________ в __________________________ районе Санкт-Петербурга.

2.2. Жилое помещение общей площадью _____________ кв. м, включая жилую площадь ____________ кв.м, представляет собой

____________________________________________

(отдельную квартиру/количество комнат

в коммунальной квартире)

а именно:

комната N _______ площадью _________ кв.м___________________________________

(изолированная, сугубосмежная, смежно-изолированная)

В квартире имеются:

кухня площадью ___________ кв.м, оборудованная ________________________ плитой;

(электрической, газовой)

иные места общего пользования площадью ______ кв.м; ванная комната ___________, оборудованная

____________________________________________________________,

(имеется/не имеется)

санитарный узел ___________________________________________________________,

(раздельный/совмещенный)

встроенные шкафы _________________, чулан-кладовка _________________________,

(имеются/не имеются) (имеется/не имеется)

балкон (лоджия) _____________________, высота потолков ______________________м.

(имеется/не имеется)

2.3. Жилое помещение входит в состав имущества государственной казны Санкт-Петербурга.

Жилой дом сдан в эксплуатацию в _____________ году.

Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в ____ году.

Дом_____________________________________________________________.

(кирпичный, крупнопанельный, блочный, деревянный и пр.)

Количество этажей _____________.

Жилое помещение расположено на ____________ этаже.

3. Коммунальные и иные услуги

3.1. Нанимателю обеспечивается предоставление в соответствии с Договором следующих видов коммунальных и иных услуг:

__________________________________________________________________________

(теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение,

канализация, газоснабжение,

__________________________________________________________________________

иные услуги - вывоз мусора, лифт, радиотрансляционная сеть,

коллективная телевизионная сеть, переговорно-замочное устройство и др.)

3.2. Режим предоставления коммунальных услуг и нормативные объемы их потребления установлены в соответствии с действующими на

территории Санкт-Петербурга показателями.

Предоставление коммунальных услуг Нанимателю жилого помещения может быть ограничено Договором по мощности с учетом состава и

износа основных фондов коммунального назначения и иных условий:

__________________________________________________________________________

(энергопотребление - не более и др.)

3.3. Коммунальные услуги предоставляются в соответствии с условиями и правилами, действующими в Российской Федерации и

Санкт-Петербурге.

3.4. Вопросы, связанные с эксплуатацией жилого дома и находящегося в нем инженерного оборудования, разрешаются уполномоченными

Наймодателем жилищно-коммунальными организациями в порядке, предусмотренном Договором.