Возможность продажи квартиры без согласия бывшего мужа - права и обстоятельства

Если квартира приобретена в период брака, то не зависимо от того, на кого оформлено право собственности, она считается совместно нажитым имуществом и для ее продажи требуется нотариальное согласие второго супруга на продажу. Поскольку впоследствии, если сделка будет проведена без этого согласия, второй супруг может признать её недействительной в судебном порядке.

Если же квартира была приобретена Вами до брака, то она является только вашей собственностью и вы можете продать её, не спрашивая согласия второго супруга. Снять его с регистрационного учета Вы можете, обратившись в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Если вы купили квартиру в браке и оформили на вас то это совместная собственность и надо согласие мужа

Не может...

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.X

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.