Незаконное ограждение и шлагбаум на гостевой парковке МКД - вопрос о решении в судебном порядке

11.09.2015, 19:10

• г. Воронеж

На придомовом земельном участке МКД организация арендатор помещения на первом этаже незаконно огородила часть гостевой парковки и поставила шлагбаум, не пускают даже жильцов дома. Жалоба в УК и в управу района не помогла, при визите комиссии сотрудники организации не признались, что это их ограждения и шлагбаум, т.е. они как бы бесхозные. Управа требует их демонтажа от УК, УК говорит, что это вне их компетенции и кивает в сторону управы - круг замкнулся.

Есть ли какие-либо варианты решения вопроса в судебном порядке? Например, по ст. 304 ГК? Только ответчик неизвестен... Сам земельный участок под домом сформирован, т.е. по ст. 36 ЖК является общей собственностью жильцов.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кожухов В. Н. 4.9

11.09.2015, 19:28,

г. Воронеж

Вы сами ответили, что шлагбаум бесхозный - его слом не причинит ущерба кому-либо. Учитывайте, что арендатор не может без согласия собственника огораживать объект аренды.

Спросить

Юрист

Сивко В.Г. 4.8

11.09.2015, 21:29,

г. Воронеж

Смело сносите-никто не в претензии.Удачи!

Спросить

Автор вопроса

Глеб

12.09.2015, 02:57,

г. Воронеж

Шлагбаум бесхозный только для проверяющих органов, мне же они заявляли, что это их шлагбаум, и установлен он как надо, и я могу идти жаловаться куда хочу. Поэтому, если, как вы советуете, я просто снесу его без решения суда, то легко могу получить от них иск за порчу имущества. Думаю, в этом случае и чеки, и договор на установку, и свидетели у них найдутся, которые доказывают, что шлагбаум был их собственностью. Не говоря уже о том, что самовольный снос - это тоже незаконное самоуправство. Я же хочу идти законным путем, поэтому и спрашиваю, как поступить по закону.

Спросить