Я понимала, что причины были необъективные, но учитывая нормальные на тот момент родственные отношения, согласилась.

Помогите!

Ф.и.о. Еремина Светлана Максимовна

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.11.1996 г я,Еремина Светлана Максимовна, и Кисляков Виктор Кузьмич, получили дом

(жилая площадь 32.9 кв м, полезная площадь - 46.5 кв м)и земельный участок

(мерою 1500 кв.м), расположенные по адресу: Самарская обл, пос Смышляевка

в общую долевую собственность в размере:-семь десятых долей - Кисляков Виктор Кузьмич

- три десятых доли - Еремина Светлана Максимовна.

Жилой дом имеет два отдельных выхода на общий двор.

На тот момент Кисляков В.К.проживал в этом доме с женой и дочерью. Я пользовалась частью жилого дома (с отдельным выходом на общий двор) и частью земельного участка. На моей части проживал мой бывший муж.

К 2000 году обстоятельства изменились. Я разошлась с мужем и использовала свою часть как дачный участок (приезжая по выходным дням).

Родственники, в лице Кислякова В.К и его семьи, обратились ко мне с просьбой:

"Учитывая, что я постоянно в доме не живу, что дочь Кислякова В.К. на тот момент была беременна и им тяжело было следить за газовым отоплением (газовый котел находился на моей территории), преложили переехать в одну комнату (площадью 14 кв м) находящуюся с внутренней стороны дома (окна выходят в огород, дверь я прорубила в одной из стен, с выходом в огород).

Я понимала, что причины были необъективные, но учитывая нормальные на тот момент родственные отношения, согласилась.

При разделе земельного участка была устная договоренность с Кисляковым В.К. что я не буду пользоваться надворными постройками и общим двором, а их площадь прибавим к новому земельному участку, прилегающему к комнате, таким образом,

чтобы была возможность сделать пристрой к комнате. По всей территории мы с.

Кисляковым В.К. нанесли разметку, поставили колышки. Начали оформление документов.

В день, когда был вызван работник БТИ, я опоздала, т.к. ехала с работы из города в Смышляевку. Когда приехала, то работник БТИ уже собирался уходить. Т.к. он очень торопился, то я сросила у.

Кислякова В.К.:"Все ли померяли так, как мы договорились?"Он сказал:"Да" и я подписала результаты в журнале у работника БТИ.

В результате, в конце 2000 г были получен

новый техпаспорт на дом. Согласно которому мне принадлежала комната (площадью 14 кв м) и земельный участок, прилегающий в этой комнате шириной 6 м и длиной 78.2 м.Двор остался в общем пользовании.

Т.к. , пользоваться общим двором и надворными постройками мне уже не позволяли, то (до сегодняшнего дня) единственным выходом на ул Н.Садовая стал узкий проход (шириной 1,3-1,9 м) с боковой стороны дома, между домом и забором соседей. Кроме того, по середине этого прохода с ул.Н.Садовая проходит газовая труба через весь земельный участок на параллельную улицу.

В ЭТОТ ЕДИНСТВЕННЫЙ ДЛЯ МЕНЯ ПРОХОД (выход) на улицу выходят два окна родственников и одно окно моей комнаты. Окон на улицу я не имею.

В настоящее время Кисляков С.В. завалил меня жалобами в администрацию и СЭС о том, что я веду себя шумно и ставлю автомашину под его окнами в полисаднике, чем мешаю его ребенку.

И как мне пользоваться комнатой и участком в данных условиях непонятно.

В 2007 г мы решили совместно продать и дом и земельный участок.

В настоящее время я имею следующие документы:

07.03.2008 гсвидетельство на общую долевую собственность жилого дома (доля 3\10) и

21.11.2008 г свидетельство на общую долевую собственность земельного участка (доля 3\10),

выдан новый техпаспорт на дом в общей долевой собственности и землеустроительное дело

по установлениею границ земельного участка, принадлежащего Ереминой С.М. и Кислякову В.К. принадлежащего Ереминой С.М. и Кислякову В.К.

Кроме того, в процессе оформления документов на землю выявились расхождения в размере общей площади участка. Согласно котрому, Волжский районный суд признал

за нами право общей долевой собственности (по долям) на земельный участок площадью

1686 кв м (а не 1500 квм - по завещанию). В этом решении также отражено, что

"при выдаче свидетельства о праве собственности на землю не указаны размеры долей,

которые принадлежат истцам. Площадь участка разделена на два самостоятельных участка, хотя раздел в натуре истцами не производился, самостоятельные планы не изготавливались."

По объективным причинам мне пришлось отказаться от совместной продажи дома и земельного участка. Причина: женился мой единственный сын (1983 г.р).

Брак официальный. У его жены двое детей: мальчик 13 лет, девочка 19 лет.

Жена и дети прописаны в разных местах без права пользования площадью (?).

Девочка до сих пор не получила паспорт т.к. не было прописки. В настоящее время паспорт в стадии оформления.

На сумму, полученную от продажи моей доли дома и земельного участка, можно купить тольку комнату в неперспективном районе,

взять большой кредит нет возможности, т.к. материальное положение тяжелое. Поэтому решили использовать то, что есть на сегодняшний момент.

В настоящее время в доме проживают: мой сын (Еремин А.В.) с семьей (4 чел)

и сын Кислякова В.К. (Кисляков С.В.) с семьей (3 чел).

Мотивируя тем, что я отказалась от совместной продажи дома и земельного участка, он считает, что документы на общую долевую собственность не действительны,

а действительны предыдущие, когда территория была разделена на два самостоятельных участка.

Гр.Кисляков С.В. самовольно, без моего согласия поставил забор по всей длине участка, прилегающего к моей комнате, шириной 6 м и длиной 78.2 м.

Перегородил дополнительным забором проход на общий двор, хотя двор даже по предыдущим документам отмечен как территория общего пользования.

Т.о. в настоящее время, согласно действуюшим нормам, я не имею возможности не только построить новый небольшой дом, на даже сделать пристрой к комнате,

т.к. у меня нет подъезда к моей комнате.

Кроме того, Кисляков С.В. грозится отрезать мне газовое отопление.

В этом вопросе, тоже получается безвыходное положение.

В одну комнату, которая является и спальней, и залом, и кухней, и прихожей,

газовую плиту и АГВ устанавливать нельзя и сделать дополнительный пристрой к комнате тоже нельзя, т.к. нет подъезда.

На мои предложения решить вопрос о разделе с обоюдного согласия,

Кисляков С.В. сказал, что его все устраивает. И предложил обращаться в суд.

Я понимаю, что факт сложившегося пользования домом и земельным участком имеет большое значение. Но в жизни обстоятельства могут меняться.

Кроме того, у меня нет цели ущемить как-то своих родственников.

Я прелагаю изменить конфигурацию земельного участка, за счет территории,

которая в настоящее время не используется родственниками в полной мере.

Имея равные права как собственник, и моя доля составлет достаточную

площадь для индивидуального жилищного сторительства (5 соток),

но, в силу сложившихся обстоятельств, я не имею никакой возможности воспользоваться этим.

Пожалуйста, помогите. Что можно сделать в таких условиях?

С уважение и надеждой Еремина Светлана.