Доли, права и проблемы - Что делать, если наследник не может воспользоваться своей долей в общей собственности квартиры?

16.09.2015, 10:39

• г. Астрахань

Мой ребенок участник общедолевой собственности на квартиру с 2010 года, как обязательны наследник. После смерти отца. В феврале 2015 года по договору дарения от сводной сестры мой сын получил долю в указанной квартире на 80%. 10% он имел до этого. И того получилось 90% собственности. Еще 10% собственности на эту квартиру имели три человека в равных долях. Одна из которых все это время проживала в квартире и мой сын не имел доступа к своему имуществу (просто не впускали в квартиру). В июне суд вселил моего ребенка в квартиру и прекратил право общедолевой собственности в отношении лиц, имеющих право на 10%, оставив всю квартиру за моим ребенком. Ключт и документы нам так и не отдали от квартиры. В июле мы вошли в квартиру и оставили акт вскрытия помещения. В квартире отсутствует газо, электро и водоснабжение (отрезано), и квартира приведена в нежилое состояние (сняты окна, вскрыто напольное покрытие тд). Квартирой пользоваться невозможно. Опека составила акт о том, что квартира непригодна для проживания. Должна ли я платить коммунальные услуги, если ребенок там не проживает и не прописан, и в квартире нет необходимых условий.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Солдатова Е. О. 4.9

16.09.2015, 11:07,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! По закону, в данном случае, так как квартира всё же числится за Вашим сыном и он является ее собственником, то даже при невозможности проживания в квартире сын должен оплачивать содержание общедомового имущества. Остальные платежи можно не платить, предоставив в управляющую организацию соответствующие документы о том, что жилье признано не пригодным для проживания.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59