Что входит в обязанности юстиции при купле и продаже квартиры? Они просто принимают документы и регистрируют сделки или все же они обязаны всесторонне проверить продаваемый объект - не находится ли он в залоге, нет ли на него прав наследования и т.д? Благодарю за ответ.

Органы юстиции просто регистрируют сделку, вносят сведения в ЕГР.

Обязанности юстиции при купле и продаже квартиры - регистрация сделок или всесторонняя проверка объекта?

Обязанности нотариуса при оформлении сделки купли-продажи квартиры из Списка малоценного и ветхого жилого фонда

Прошу сообщить входит ли в обязанность нотариуса, при оформлении сделки купли-продажи, проверять находится ли отчуждаемая квартира в Списках малоценного и ветхого жилого фонда подлежащего сносу или реконструкции. В чьи обьязанности, на этапе оформления сделки купли-продажи, входит необходимость сообщить покупателю, что приобретаемая им квартира значится в Списках малоценного и ветхого жилого фонда. Заранее благодарен за пояснения.

Читать ответы (2)

Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?

Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву. Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру). Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?

Читать ответы (3)

Как налоговая проверит договор купли-продажи без официальной регистрации собственности?

Может ли налоговая проверить договор купли-продажи если нет официально зарегистрированного факта собственности на объект сделки и сделка проходит без регистрации в гос. органах как при продаже квартиры или автомобиля?

Читать ответы (1)

Вопросы о задержке проверки документов после продажи квартиры юстицией и возможности отмены сделки

У меня такой вопрос. Мы продали квартиру, документы приняли в юстиции. После сделки нам сказали, что 20 дней мы желательно должны находиться в городе и не уезжать, т.к. юстиция будет проверять документы. Мало ли что. Как это понимать? Раз юстиция приняла документы, значит всё нормально. Мы уже купили себе квартиру на деньги от продажи бывшей квартиры. Вопрос, может ли юстиция отыграть сделку назад? И правда ли, что свидетельство о гос. регистр. Покупателям ждать 20 дней?

Читать ответы (1)

Как проверить залог или арест при сделке без нотариуса по недвижимости?

При оформлении сделки купли-продажи недвижимости без нотариуса, как можно узнать не находится ли объект продажи в залоге или аресте?

Читать ответы (1)

Оформление сделки купли-продажи квартиры без участия нотариуса - допустимо ли и какие риски возникают?

Скажите пожалуйста, я покупатель, при заключении сделки купли-продажи квартиры агенство недвижимости предложило оформить документы на собственнсоть квартиры минуя нотариуса, т.е. сразу с документами отправиться в юстицию, насколько это допустимо? Не потеряем ли мы право на квартиру, если сделку не оформим в нотариальной конторе? Что мы теряем в случае заключения сделки только в органах юстиции?

Читать ответы (1)

Требование согласия супруги для регистрации сделки купли-продажи квартиры - оправданное или незаконное?

При регистрации сделки купли-продажи квартиры в Юстиции требуют согласие супруги на данную регистрацию. Приобретаемая квартира куплена на средства от продажи моей квартиры, полученной в наследство. Есть документы на право наследования, а также документы, подтверждающие, что дополнительных средств (т.е. сверх суммы вырученной от продажи наследной квартиры) не было потрачено. Правомерно ли требование сотрудников Юстиции? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как максимально обезопасить себя при заключении сделки?

Мы хотим приобрести квартиру (вторичное жилье). Какие подводные камни могут возникнуть при совершении сделки купли-продажи, как проверить, не появятся ли лица, оспаривающие сделку, заявляющие свое право собственности на квартиру? Как максимально обезопасить себя при заключении сделки? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Документы для юстиции при купле-продаже квартиры и налоговые обязательства

Какие документы надо предоставить в юстицию при купле-продажи квартиры (приобретается не в ипотеку)? Договор купли-продажи квартиры составляет юстиция? Я купил квартиру за 1,5 млн. руб хочу продать за 2,6 млн. руб налог со сделки кто платит и сколько?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59