Отказ регистрационной палаты в выдаче свидетельства о праве собственности на детей - нарушение закона или требование законно?
₽ VIP

• г. Казань

Регистрационная палата мне не выдает свид-во о праве собственности на моих детей (в долях), право собственности уже зарегестрировано! Мы с мужем получили свид-во,но забыли дома свид-во о рождении детей и нам отказали! Я спросила на основании чего они требуют у меня свидетельства-я заявитель по расписки-фио матери, действует от имени представляемого фио ребенка-тоесть факт моих прав установлен еще при подачи документов на регистрацию! В моем паспорте дети записаны! Они сослались на административный регламент №293 от 14 сентября 2006 года ст 117 по 124, ну и что! я ж заявитель! Правомерны ли их требования к предоставления мною свид-во о рождении детей на получение свид-ва на право собственности? Прошу сослаться четко на закон и статью обязывающую меня предоставить данные документы. Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Согласно ст.16, 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое иущество и сделок с ним", ст.21, 28 ГК РФ заявителем о государственной регистрации прав являются родители в интересах несовершеннолетних детей. Соответственно родители при передаче заявления о регистрации прав должны приложить копии свидетельства о рождении детей, т.к. согласно ФЗ "Об актах гражданского состояния" только этот документ является документом личности до 14 лет, а также указывающим родителей. Требования предъявить копии свидетельства о рождении детей при приеме документов на регистрацию были бы правомерными.

Документы после проведения регистрации выдаются лицу, которое является заявителем либо другому лицу по доверенности.

В связи с тем, что Вы являетесь заявителем и с Вас требуют предъявления дополнительных документов (коме Вашего паспорта) после проведения регистрации, то такие требования неправомерны. Ссылка на регламент является неправомерной, т.к. регистрирующий орган может ссылаться только на закон. (Регламент имеет только внутреннее применение).

У Вас 2 выхода из ситуации - либо всетаки предъявить свидетельство (скорее всего они упустили этот момент и не приложили его к регделу, а теперь пытаются таким способом исправить ошибку. При этом Вам хуже от этого не будет)

и выход 2 - обратиться в суд с требованием признать действия ФРС незаконными и потребовать выдачи документов через суд (необходимо зафиксировать факт обращения в ФРС за документами, и недостаток - судебная процедура займет некоторое время)

Спросить

Согласно статьи 14 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. №122-ФЗ , а также на основании п.3 ст. 131 ГК и п.71 Правил ведения ЕГРП Свидетельство о праве собственности выдается по ходатайству правообладателя. И, так как это документ строгой отчетности и повторно он не выдается, кроме как дубликата в случае утери, и то, только правообладателю, правообладатель должен показать документ, удостоверяющий личность. Даже если это ваши детки, и у вас есть право представлять их интересы, вы должны соблюсти форму действия и принести метрики детей. Они вписывают к себе в журнал, кто запросил свидетельство, чтобы потом не возникало вопросов, что данному гражданину на его долю данный документ не был выдан. Еще раз повторяю, он выдается один раз и только правообладателю или лицу, действующему от имени правообладателя, но с его документами и доверенностью от него.

Спросить

Полномочия законных представителей в подтверждаются следующими документами:

Родители представляют свидетельство о рождении детей и собственный паспорт.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Хотелось бы узнать ваше понимание ст 119 административного регламента№293 от 14 сентября 2006г,а именно,цитата-(в том числе полномочия представителя правообладателя и (или) участников сделки действовать от их имени при получении документов.)по своему вопросу буду писать жалобу в прокуратуру и очень хочу всесторонне разобраться......

Спросить

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 156 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
685
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 040 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 415 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 957 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.8 1 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 9 291 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Березнев С.В.
5 443 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
показать ещё