Неприкращающееся залитие квартиры - Как обязать управляющую компанию ликвидировать причину и что нужно для подачи иска в суд

• г. Брянск

У меня происходит неприкращающееся с мая 2015 г. залитие моей квартиры по вине собственника квартиры, проживающем на 4 этаже. Я проживаю на 2-ом этаже. На 3-ем этаже квартира нежилая и её тоже заливает. У виновницы залития в квартире сухо, но канализационная труба забита и вода сходит из раковины очень медленно. Кроме того она заливала года 3 назад нижележащую квартиру по соседнему стояку. Мы не может добиться того, чтобы была ликвидирована причина залития. Слесаря меняют гофру или прочищают трубу, но это ничего не дает.

Обязана ли управляющая компания ликвидировать причину залития, чтобы сохранить имущество пострадавших сторон, если собственник квартиты этого не делает? В какие инстанции нужно обратиться, чтобы обязать управляющую компанию это сделать? Какие документы нужны для подачи иска в суд?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Составьте Акт залития, на основании причин, указанных в Акте, подавайте в суд, предварительно сделав смету причиненного вреда жилью.

Одновременно требуйте, устранение причин дальнейшего нарушение Ваших прав.

Спросить
Вера
19.09.2015, 19:24

Юридическая ответственность управляющей компании за ликвидацию причины залития без действий собственника квартиры

Предыдущий ответ юриста был не полным. Меня главный образом волнует вопрос: Обязана ли управляющая компания ликвидировать причину залития, чтобы сохранить имущество пострадавших сторон, если собственник квартиты этого не делает?
Читать ответы (1)
Инна
20.08.2012, 16:17

Но управляющая компания не дала нам четкого ответа кто виновник и причину залития.

Произошло залитие квартиры. Вызвали аварийку, они приехали перекрыли воду на нашем стояке, так как на момент залития не было соседей с 4 и 5 этажей. Воды не было 5 дней. Когда нашли соседей, то воду включили. Но управляющая компания не дала нам четкого ответа кто виновник и причину залития. От них только пришел ответ на мое заявление все разъяснить по этой ситуации, они написали управляющая компания не наделена полномочиями по определению виновника. У меня есть акт по залитию квартиры, ответ управляющей компании, выписка из аварийки. Есть смысл мне подавать в суд, чтоб получить деньги за ремонт и моральный ущерб, что не было 5 дней воды да и все расходы.
Читать ответы (1)
Александр
16.09.2022, 16:45

Кто отвечает за вскрытие полов при замене канализационной трубы в приватизированной квартире?

Повреждена общая канализационная труба, что бы ее заменить нужно вскрыть полы в квартире (квартира приватизирована). Кто должен вскрывать полы собственник квартиры или управляющая компания.
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.09.2021, 14:03

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
Читать ответы (9)
Елена
11.02.2019, 12:13

Требование управляющей компании прокладки фановой трубы без возмещения убытков - мои права нарушаются?

Моя квартира находится на последнем этаже многоквартирного дома. На этапе строительства дома строителями не была заложена фановая труба в моей квартире. Управляющая компания требует чтобы я дала им доступ в мою квартиру для прокладки этой труы. При этом упр. компания не собирается возмещать убытки по ремонту квартиры, которые я понесу. Прохождение данной трубы через мою квартиру отсутствует в проэкте. Имеет ли упр. компания право провести эту трубу через мою квартиру без моего согласия.
Читать ответы (2)
Виктория
21.02.2019, 10:52

Спор о водных повреждениях - Кому претендовать в суде - хозяину квартиры или управляющей компании?

Нас залила квартира сверху. В акте залива указана причина: "лопнула труба холодного водоснабжения после запирающей арматуры". Хозяин квартиры-виновницы платить за ремонт нашей квартиры отказывается, говорит, что трубы должна была менять управляющая компания. Управляющая компания, в свою очередь, утверждает, что труба лопнула в зоне ответственности собственника. На кого подавать в суд?
Читать ответы (3)
Света
24.08.2019, 15:51

Несправедливый судебный иск - Как справиться с неправомерными требованиями страховой компании за порчу имущества?

На меня подала в суд страховая компания, которая как выясняется выплатила в 2017 году деньги за порчу имущества нижней квартиры, якобы залитие с моей квартиры. На дворе 2019 год. Во время составления акта осмотра комиссией, даже никто не пришел не осмотрел мою квартиру, даже не озвучил что происходит залитие. В моей квартире протечек никогда не было. Как теперь быть, ущерб большой, собственник нижерасположенной квартиры почти полтора года судился со страховой компанией, а мне теперь выставили счет за все это заплатить. Если в квартире сухо, как я могу знать, что нижнюю квартиру заливает.
Читать ответы (2)
Ирина
18.11.2015, 06:57

Сосед блокирует доступ к холодной воде в моей квартире - проблемы с подключением и отсутствие реакции от управляющих организаций

В моей квартире отсутствует холодная вода. И связано это с тем что, собственник соседней квартиры просто обрезал трубы. Он считает что если он собственник, то может решать какие трубы могут проходить через его квартиру. Ни Управляющая компания, ни Жилищная инспекция ни каких мер не принимают для подключения. Ссылаясь на то что, хозяин квартиры не дает им доступа к воде и они ни чего не могут сделать.
Читать ответы (1)
Владимир
29.07.2020, 05:33

Как оформить собственность на квартиру после получения доли в подарок?

Несколько лет назад мама купила квартиру 3 х комнатную, в квартире проживает я (сын) мать, отец, покупку квартиры оформляли только на маму, после покупки квартиры отнесли документы в управляющую компанию что квартира принадлежит только маме и в ней прописаны только я (сын), мать, отец, через год после покупки мама подарила мне 1/3 долю в квартире, щас собственник квартиры я и мама. Вопрос: прошло больше года после того как мне мама подарила долю в квартире, обязательно ли мне нужно предоставлять документы в управляющую компанию то что я собственник квартиры? Мама оплачивает полностью квитанцию за квартиру, может ли мне предоставить какие то претензии управляющая компания?
Читать ответы (1)
Глушко Иван Антонович
04.07.2016, 23:07

Ремонт стояка холодной воды в квартире - смена труб и временное отключение водоснабжения

Коммунальная квартира. Представитель обслуживающей компании просил обеспечить доступ в квартиру для замены стояка холодной воды. Пришли мастера заменили трубу стояка. А воду в квартиру отключили. Причина - нужно менять трубу - она сгнила. До прихода мастеров вода была, после их прихода воды не стало. Мастеров то же. Объяснение - внутри квартиры замена труб производится за счет собственника квартиры. Но прежде чем начать работы, необходимо было провести проверку состояния системы, предупредить живущих в квартире, подготовить все необходимое и затем все к общему удовлетворению выполнить все работы. Впрочем поступили работники очень гуманно - они все же оставили возможность получить воду. Мастер не привинтил шланг к бачку унитаза - надо чайку попить - счайником в клозет, налиа=вай воду и...
Читать ответы (4)