Как перейти с коммерческого на социальное наймное жилье, если квартира принадлежит местному самоуправлению?
Можно ли перейти с комерческого найма на соц. найма и как это делать если квартира находится в собственности у местного самоуправление.
Как перейти из комерческого найма в соц. найм если квартира находится в собственности у местного самоуправления мы стоим в очереди на улучшение жил. условий.
Да, вполне такое возможно, Светлана.
Либо по соглашению сторон договора соцнайма, либо в период, когда квартира никем не пользуется (например, когда умер квартиросъемщик).
СпроситьЗддравствуйте, у меня с местной администрацией договор коммерческого найма, могу ли я перейти в соц. найм и как?
Да, возможно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Обратитесь в жилищный отдел администрации Вашего города.
СпроситьКак перейти с комерческого найма на социальный найм жилья.
Добрый вечер!
Никак. Это не предусмотрено законодательством.
Квартиру по социальному найму предоставляют с соблюдением установленных нормативов, малоимущим и нуждающимся, на основании ст. 51 ЖК РФ - В порядке очередности.
Спросить
Никак, ввиду принципиальных различий в процедуре предоставления жилья -- по соцнайму жилье предоставляет государство или муниципалитет нуждающимся и стоящим на учете гражданам в порядке очередности. В коммерческом найме квартиру предоставляет собственник на возмездной основе.
СпроситьОрдер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это?
Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно?
Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация?
Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
Мы как орган местного самоуправления имеем ли право требовать оплаты за найм жилого помещения если не было договора соц. найма, но граждане проживали, а договор заключили поздже.
Здравствуйте.
В данном случае, без договора социального найма, Ваши требования не основаны на законе. Поскольку, согласно ст.682 ГК РФ, плата за найм жилого помещения устанавливается договором.
Сначала, заключите договор.
Всего доброго Вам.
Спросить4 года живу с семьёй в квартире коммерческого найма, встала в очередь на жилье как малоимущая семья, имеет ли права администрация города оставить мне эту квартиру, но только по соц,. найму? Или возможно через суд переоформить договор на соц найм?
Через суд не оформят вам соцнайм, оставить эту квартиру по договору соцнайма да имеют право но скорее выдадут квартиру хуже чем есть сейчас.
Спросить
Самому - никак. Статус жилого помещения - может в данном случае поменять лишь собственник, но федеральное законодательство - не обязывает его это делать, могут обязывать лишь правила самого собственника.
СпроситьМогут ли выписать людей из квартиры по соц. найму, которые заключили договор коммерческого найма на пять лет с муниципалитетом, и обязаны ли они зарегистрироваться в этой квартире? Если можно, то подскажите в каком законе это написано.
Заранее благодарна.
Написать заявление в администрацию муниципального образования, на балансе которой имеются свободные жилые помещения, для заключения договора соцнайма с Вами как с нуждающейся.
Спросить
