Сейчас мы хотим продать квартиру и купить мне (на мое имя) меньшую квартиру, а мужу оставшиеся деньги.
У нас с мужем есть квартира в совместной собственности (менее 3-х лет в собственности), одно свидетельство о собственности на двоих (т.е. мы оба в нем указаны). Сейчас мы хотим продать квартиру и купить мне (на мое имя) меньшую квартиру, а мужу оставшиеся деньги. Как мне лучше оформить документы на новую квартиру (которую будем покупать на мое имя), чтобы муж, в последствии не смог на нее претендовать (отношения у нас с ним натянутые) и какую сумму можно указать в договоре при продаже нашей квартиры, чтобы не платить налог на доход после продажи (наша квартира в собственности менее 3-х лет).
Уважаемая Анна! Для резидентов РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ составляет 1000000руб. на всю квартиру, НДФЛ с превышения-13%. Если намерены разойтись, то лучше покупать после развода и тогда это будет Ваша собственность. Если разводится не намерены, то нужно до покупки заключить у нотариуса брачный контракт с раздельным режимом собственности на недвижимость(ст. ст.40-41 СК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация
У меня есть квартира, построенная мной еще до свадьбы с моим мужем.
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Оформление сделки по обмену квартир - как избежать налоговой выплаты и определить сумму в договоре
Как правильно оформить продажу и покупку квартиры, чтобы исключить право собственности мужей
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет?
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир