Как претендовать на квартиру умершей родственницы, возможно оставленную соседке?

Можете только при отсутствии завещания, и если квартира при жизни тетки не подарена другому лицу. Тогда Вы - при отсутствии наследников предыдущих очередей, имеете право на эту квартиру, как наследники по закону.

Если есть завещание ,то наследовать будет тот ,кому завещано имущество Ваша родственница могла при жизни оформить и то и другое попросите соседку показать документы на квартиру .

Если есть дарственная, то не сможете ничего сделать, если только не докажете, что она писала дарственную находясь не в своем уме.

Если нет никакой дарственной, то Вам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства тети и вступить в права наследования.

Это статьи Гражданского кодекса

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Завещание так должно быть заверено нотариусом, если всё по закону, то увы.

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

Здравствуйте, Олег Владимирович! Вам в течение полугода нужно обратиться к нотариусу и заявить о наследстве, где вы точно узнаете есть ли завещание. Если есть, вы можете оспорить его в суде, если нет, вступить в наследство и получить эту квартиру. А о том, есть ли договор дарения, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о предоставлении выписки из Росреестра о том, кто является собственником этой квартиры. Если нет завещания и не заключен договор дарения, то имеет место следующий порядок: племянники наследуют по праву представления, то есть получают наследство в том случае, если ваши папы и мамы (дети Вашей тетки) умерли до того, как она сама умерла, то есть после тетки некому больше наследовать кроме вас племянников.

Большое спасибо за ответ, маленькое уточнение. Со слов соседки дарственная была оформлена года 3 назад, и соседка была не в курсе. Могло ли такое быть? Она должна была присутствовать при оформлении.