Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой из этих вариантов наиболее удобен в моем случае и потребует меньше затрат финансовых и временных?

26.06.2009, 13:14
• г. Мурманск

Мой дедушка хочет передать мне в собственность 2-х комнатную квартиру. Встал вопрос каким способом лучше оформить передачу этого имущества: либо по договору дарения, либо по договору купли-продажи.

1). Какой из этих вариантов наиболее удобен в моем случае и потребует меньше затрат финансовых и временных?

2). Какие налоги потребуется заплатить?

3). Как и с чьей помощью лучше оформить сделку?

Стоит отметить, что:

- дедушка является не родным, он муж бабушки (по маминой линии), при этом их брак был заключен, когда мне было уже 14 лет.

- кроме этого, у меня 2 раза менялась фамилия

- квартира недавно была им приватизирована, в ней никто кроме него не прописан, её стоимость при приватизации оценили примерно в 350000 руб.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Виктория!

В вашем случае,если дедушка не является Вашим родным,то при заключении договора дарения Вам будет необходимо уплатить налог в размере13% от инвентаризационной стоимости квартиры(по данным кадастрового паспорта на квартиру).Если Вы оформите переход права собственности договором купли-продажи,то Вы налог не уплачиваете.Поскольку Ваш дедушка владеет квартирой менее трех лет,то продажная стоимость должна быть указана в договоре в размере менее 1 000 000 рублей.В этом случае дедушка получит имущественный налоговоый вычет и ему не придется уплачивать налог, если стоимость в договоре будет более 1 млн.,то он будет платить налог в размере 13% с суммы,превышающей 1 000 000 рублей.

Сделку Вы можете оформить путем заключения договора в простой письменной или в нотарильно удостовернной форме.

При этом сделка по отчуждению недвижимости и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе Вашего региона.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
544
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 316 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
561
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 801 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 950 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Реус О. А.
5 83 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
233
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 097 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 261 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 15 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
96
показать ещё