Как подарить долю в квартире бывшей жене без уплаты налога и согласия после развода?

398₽ VIP

Согласно ст.34.39 СК РФ квартира не делится. , даже при вашем согласии.Она только ваша собственность Подарить бывшей жене можете. но она будет платить налог НДФЛ от стоимости доли согласно ст.220 НК РФ, тк никаким родственником вам уже не приходится.

Только путем дарения, так ак согласно ст.36 СК РФ:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте!

В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, поскольку в период брака доля была Вам подарена, то она является Вашей личной собственностью в силу закона.

Вы не можете отнести её к общему имуществу супругов даже по Вашему согласию, иначе как путем дарения этой доли супруге (заключением договора дарения).

При дарении доли в квартире ближайшему родственнику (супругу, детям, в т.ч. усыновленным, родителям, дедушке, бабушке, внукам, братьям или сестрам, полнородным и неполнородным), то по закону налоги на дарение платиться не будут. Если дарите квартиру человеку, не состоящему в близком родстве, то ему надо будет платить налог 13% от стоимости согласно ст. 220 НК РФ.

Долю вправе подарить оформив договором дарения - ст. 572 гк рф. Налог подлежит уплате, т.к. брак уже прекращен - ст. 217 нк рф. Также вправе продать долю и получить право на налоговый вычет по ст. 220 нк рф, чтобы не платить налог.

К разделу имущества это не относится, т.к. доля была подарена и значит в силу ст. 36 СК РФ не входит в состав общего имущества и в разделе не участвует.

татья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте

Оформить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре. Всё, что получено в дар супругами не является их совместной собственностью. Налог заплатить придется

Гражданский кодекс РФ

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Семейный кодекс РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Налоговый кодекс РФ

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

---не понятно для чего дарить бывшей долю в квартире, если взамен алиментов. то это заблуждение. она в любое время и при наличии договора дарения может истребовать алименты в суде. это не проблема. Подарить вы можете и долю. но стоит подумать для чего вам это нужно.т.к. обратно вы долю в квартире уже не вернёте. и если вопрос по алиментам. то алименты с вас взыщут. при обращении бывшей жены в суд.

Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Алексей , дарите Ваш брак еще не прекращен , решение суда не вступило в законную силу .

Семейный кодекс Российской Федерации

. Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.[b][/b]

Согласно ст.572 ГК РФ

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно норм Налогового кодекса РФ, налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются в том числе и супруги