Отказ от работ по договору с генподрядчиком без задержек - какие действия нужно предпринять согласно договору субподряда?

₽ VIP

Ситуация такая. Нами подписан договор субподряда с генподрядчиком. По условиям договора:

- Генподрядчик перечисляет аванс в размере 40% в течение 5 банковских дней после подписания договора.

- субподрядчик приступает к работам после поступления аванса на расчетный счет.

С момента подписания договора прошло уже пол месяца - предоплаты нет. Имея опыт работы с данным генподрядчиком, уверены в том, что выплаты будут задерживаться и на более серьезные сроки в дальнейшем, за уже выполненные работы. Следовательно мы опять будем нести убытки. Принято решение отказаться от этих работ вообще. В договоре про расторжение написано следующее:

- Субподрядчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств, определенных пунктами... настоящего договора субподряда;

- Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий договор другой стороне не позднее, чем за 30 дней до предполагаемого дня расторжения настоящего договора.

Очень смущает пункт, про уведомление за 30 дней. Как нам грамотно поступить в данной ситуации, чтобы расторгнуть договор сейчас, до поступления предоплаты? Работать мы с ними не будем в любом случае. Пожалуйста, опишите действия по шагам. Также, как нам действовать, если мы не успели уведомить о расторжении и аванс поступил к нам?