Мои обращения к адвокатам в моём городе ни привели ни к каким результатам ответы я получил - противоречивые.
По разделу приватизированного жилья. Мы с женой развелись и я подаю на раздел имущества. У нас двухкомнатная квартира, полученная нами путём родственного обмена с моими родителями (они переехали в нашу однокомнатную квартиру). Ранее квартира была приватизирована на мою мать и моего отца в равных долях. После обмена, квартиру приватизировали на мою жену и дочь. А меня под предлогом экономии средств в приватизацию не включили (а толком в тот момент никто, ничего объяснить и не мог - чем это может в дальнейшем обернуться). Но я прописан в ней. И это моё единственное место жительства. Теперь поизучав законодательство, я узнал что скорее всего эта квартира не попадает под раздел вообще, так как я не участвовал в приватизации. Разъясните пожалуйста на что я могу расчитывать в этой ситуации. Мои обращения к адвокатам в моём городе ни привели ни к каким результатам ответы я получил - противоречивые. И не знаю чего ожидать на суде?
Уважаемый Андрей!
Действительно, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (статья 36 СК РФ) является его исключительной собственностью, => разделу при расторжении брака не подлежит.
Вы зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, т.е. имеете право пользования ею и сейчас, и далее после расторжения брака. Даже если у квартир изменится собственник, Вы не утратите это право (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).
Можно попытаться признать приватизацию недействительной (в судебном порядке) по основанию статьи 178 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения), но шансов, если честно, немного.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьВ соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов в период брака является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит. Поэтому Вы не сможете претендовать на право собственности в данной квартире. Однако Вы были добровольно вселены собственником жилого помещения в квартиру. Статья 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вас с места жительства, нет законных оснований. С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация