Мои обращения к адвокатам в моём городе ни привели ни к каким результатам ответы я получил - противоречивые.
По разделу приватизированного жилья. Мы с женой развелись и я подаю на раздел имущества. У нас двухкомнатная квартира, полученная нами путём родственного обмена с моими родителями (они переехали в нашу однокомнатную квартиру). Ранее квартира была приватизирована на мою мать и моего отца в равных долях. После обмена, квартиру приватизировали на мою жену и дочь. А меня под предлогом экономии средств в приватизацию не включили (а толком в тот момент никто, ничего объяснить и не мог - чем это может в дальнейшем обернуться). Но я прописан в ней. И это моё единственное место жительства. Теперь поизучав законодательство, я узнал что скорее всего эта квартира не попадает под раздел вообще, так как я не участвовал в приватизации. Разъясните пожалуйста на что я могу расчитывать в этой ситуации. Мои обращения к адвокатам в моём городе ни привели ни к каким результатам ответы я получил - противоречивые. И не знаю чего ожидать на суде?
Андрей Зайцев.
Уважаемый Андрей!
Вас ввели в заблуждение.
В соответствии с правилами статьи 3 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 N 26-ФЗ, от 28.03.98 N 50-ФЗ), Ваши родители ставшие в результате приватизации собственниками квартиры, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а
также совершать с ними иные сделки, не противоречащие
законодательству. (в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 26-ФЗ)
Следовательно, будучи приватизированной, квартира не могла быть после обмена еще раз приватизирована. Это абсурдно!
В суде необходимо заявить ходатайство об истребовании документов из учреждения Миюста по регистрации прав собственности на спорную квартиру и во всем разобраться. Без жилья Вы не останетесь!
Цехер.
СпроситьВ соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов в период брака является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит. Поэтому Вы не сможете претендовать на право собственности в данной квартире. Однако Вы были добровольно вселены собственником жилого помещения в квартиру. Статья 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вас с места жительства, нет законных оснований. С уважением,
Спросить