Здравствуйте. Помогите разобраться с вопросом платить или не платить за кап.ремонт. Купили квартиру год назад в краснодарском крае, новостройку. Управляющая компания та, которая и строила, ей мы платим на содержание и ремонт общедомового имущества,это + к коммуналке. Квартира не приватизирована.С некоторых пор приходят квитанции от Фонда на кап.ремонт. Стоит ли платить если по их документам первый ремонт назначен на 2030 год, а к этому времени фондов не будет. Договоров со мной лично никто не заключал.На сколько я понимаю Фонд-Это объединение без членства, существующие на добровольные взносы. Я не являюсь членом жилищного кооператива. По одному закону(ЖК РФ) получается ,что я должна платить, по другому создан фонд- добровольный,значит взносы-дело добровольное, а еще есть закон по ПРАВАМ ПОТРЕБИТЕЛЯ гласит- я не обязана платить за услуги которые мне предоставлены не были.И законно ли вывешивание списков неплательщиков на доме на всеобщее обозрение, с указанием суммы долга , квартиры, фамилии и описание размера пени за неуплату.

Стоит ли платить если по их документам первый ремонт назначен на 2030 год, а к этому времени фондов не будет.

Проблемы с платежами на капремонт жилого дома в Магнитогорске - Что делать и как подать в суд на региональный фонд?

Живу в Магнитогорске Челябинской области. Дому 50 лет,180 квартир. В программе дом на капремонт стоит 2020-2025 г.В среднем платить 400 рб в месяц. За 5 лет сумма будет 4 млн 320 тыс руб., за 10 лет-8 млн. Золотой ремонт. С другой стороны: на каком основании я должна перечислять ФОНДУ (причем НЕГОСУДАРСТВЕННОМУ) ЯКОБЫ ДОБРОВОЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ. В ст.123.17.п 1 ГК РФ-взносы в фонды только добровольные. Я договор не заключала, услуги не оказывались. Мало того, грозятся штрафами и пенями, судами. При этом у фонда по ст 36 и 36.1 Жил. кодекса нет полномочий взыскивать в судах мои же добровольные взносы. МОИ.Что за беззаконие и как подать в суд на региональный фонд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли обязать платить взносы на капитальный ремонт в фонде - роль ст. 7 ФЗ Онекомерческих организациях

Согласно ст. 7 ФЗ Онекомерческих организациях некомерческие фонды формируются за счет добровольных взносов спонсоров, в случае с фондом на капитальный ремонт-это должны быть добровольные взносы собственников жилья. Может ли фонд на капитальный ремонт обязать меня платить взносы на капитальный ремонт.

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты квитанций за капитальный ремонт - почему это возникает и что делать в данной ситуации

Я купила квартиру в доме, где был уже сделан 5 лет назад ремонт. Бывший собственник квартиры передал мне квитанции об оплате ремонта. На данный момент времени никто со мной договор на кап. ремонт не заключал. Почему я должна оплачивать квитанции за кап. ремонт? Я купила квартиру по дорогой цене, так как я купила квартиру в доме после ремонта. Значит я уже оплатила ремонт. Когда со мной заключат договор, тогда будет и понятно кто мне что-то обязан сделать и будет спросить у кого предоставить мне услуги ремонта дома.

Читать ответы (3)

Некоммерческая организация начала начислять пени за неоплаченные платежи на капитальный ремонт общего имущества

От некоммерческой организации Фонд Региональный оператор Республики Башкортостан приходят платежные документы для оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Эти платежи не оплачивал ни разу, т.к. всегда считал что фонды - дело добровольное, но начали начислять пени. А договоров с этим фондом никаких не заключал.

Читать ответы (1)

Обязанность платить взносы за капитальный ремонт общего имущества МКД - добровольная или обязательная?

Обязан ли я платить взносы за кап. ремонт общего имущества МКД или это добровольное дело? Живу в г.Бежецк Тверской обл. Квартира приватизирована. Счета за содержание квартиры оплачиваю регулярно.

Читать ответы (1)

Собственники не созывали собрание, но приходят квитанции на взносы - добровольные или обязательные?

Платить ли взносы за капитальный ремонт? В законе о некоммерческих организациях написано, что взносы осуществляются на добровольной основе. В ст 170 ЖК РФ написано, что собственники платят после собрания, где решают размер и способ оплаты. У нас собрания не было, но квитанции приходят. Платить или не платить? Добровольные взносы или обязательные?

Читать ответы (2)

Расчеты с фондом капитального ремонта - нужно ли платить и законно ли требование?

Пришла претензия из фонда капитального ремонта (приходит отдельная квитанция каждый месяц) об неуплате долга с угрожающими статья об аресте имущества и не выезде заграницу. Срко оплаты 7 дней. Нужно платить или нет. Законно ли это? Это же Фонд, то есть добровольные взносы. Договор не заключен. Платила всего 2 раза в самом начале, когда был ажиотаж с этим капитальным ремонтом по всей России.

Читать ответы (7)

Кому следует платить за капитальный ремонт по ст.154 ЖК РФ - управляющей компании или фонду капитального ремонта?

Согласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?

Читать ответы (1)

Перерасчет в квитанции за капитальный ремонт - законно ли и являются ли взносы добровольными?

В квитанции об оплате капитального ремонта за сентябрь включен перерасчет (основание перерасчета-начисления за предыдущие периоды) за 11 предыдущих месяцев. Квитанцию получили первый раз. Законно ли это? И правда ли, что взносы на кап. ремонт являются добровольными? (Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.)

Читать ответы (1)

Расшифровка графы фонд капитального ремонта в квитанции оплаты - добровольные взносы или обязательные?

У нас в квитанции по оплате появилась графа фонд капитального ремонта. Помимо того, что мы платим капитальный ремонт ежемесячно. Фонд-это ведь добровольные взносы? Дом у нас не старый, ему 30 лет. Окна пластиковые, двери железные, 2 года назад поменяли трубы, можно-ли не платить взносы в этот фонд? Мы прочитали, что верховный суд РФ своим определением под номером А-57-АПГ 14-2 от 04.06.14 дал оценку факту, что фонд капитального ремонта формируется за счёт добровольных взносов и принуждать не имеют права.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59