Может ли собственник квартиры выгнать двух малолетних внуков, если они зарегистрированы в этой квартире и им больше негде жить.
Может ли собственник квартиры выгнать двух малолетних внуков, если они зарегистрированы в этой квартире и им больше негде жить.
Скажите пожалуйста, может ли бабушка (собственник квартиры) выгнать дочь и двух внуков (все трое прописаны в квартире) из квартиры?
Да, может. Для этого ей придется обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой и выселении.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьБабушка хочет выселить из квартиры двух несовершеннолетних внуков (3.5 года и 1 год), прописанных в квартире, собственником которой является она (бабушка). дети прописаны в этой квартите, живут с матерью, которая там не прописана. Детям жить больше негде.
Сын с матерью жили в одной квартире. Мать умерла, а завещание на данную квартиру оставила внуку. Имеет ли право внук выгнать своего отца из этой квартиры, если отец прописан в данной квартире и жить ему больше негде?
У бывшего мужа дарственная на квартиру, получена еще до брака. Общий ребенок и я зарегистрированы в этой квартире. Я в декретном отпуске. Мне с ребенком жить негде. Ребенку 2 года 5 месяцев. Может ли бывший муж выгнать нас из квартиры?
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, после расторжения брака Вы будете считаться бывшим членом семьи, в следствие чего утрачиваете право пользования квартирой и должны выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за Вами права пользования квартирой. Сам же несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, поскольку не является бывшим членом семьи.
В случае если Вы будете отказываться освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение из квартиры будет произведено в судебном порядке.
Также необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
СпроситьМой отец против того, чтобы я жила в его квартире. Мне 18 лет. Квартира приватизирована, он собственник. Может ли он выселить меня? Другой квартиры у нас нет, жить больше негде.
Здравствуйте. Если Вы были в числе лиц, на которых выделялась квартира, то право на это жилье у вас имеется. Почему Вы не участвовали в приватизации?
СпроситьВы зарегистрированы в этой квартире? Если да, то имеете право проживания. С иском он может обратиться в суд о выселении, но надо доказывать что Вы перестали быть членом его семьи. Скорее суд откажет ему в удовлетворении такого иска, Вы член его семьи таковой и вселялись в квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не может. Если Вы проживаете и зарегистрированы в этой квартире, оплачиваете часть коммунальных платежей, оснований для выселения нет.
СпроситьИмеет ли право выгнать из своей квартиры гражданский муж свою гражданскую жену с общим ребёнком. Им негде жить. Но гр. жена и общий ребёнок не зарегистрированы в квартире. Собственник-гр муж.
Квартира в долевой собственности. Ребенок зарегистрирован по месту регистрации отца, мать не зарегистрирована в этой квартире. Имеет ли право второй собственник выгнать мать ребенка из квартиры? Имеет ли право мать проживать с ребенком, если отец не против?
Вера Викторовна, все зависит от воли собственников.
Для вселения жены одного собственника требуется согласие другого собственника (ст. 247 ГК РФ). Здесь все однозначно.
Соответственно, даже если отец не против проживания матери ребенка, другой собственник вправе требовать принудительного выселения матери ребенка в судебном порядке, как незаконно вселившуюся.
СпроситьЕсли маленького ребёнка отец прописал в квартире без собственника этой квартиры, может ли сам собственник этого ребёнка выгнать из своей квартиры.
Нет не может выгнать , тк отец ребенка и всех своих любых несовершеннолетних детей может прописывать и без согласия собственника 31 ЖК РФ ст
СпроситьМожет ли собственник квартиры (родная бабушка) выписать двух внуков и дочь без их согласия из этой квартиры, если у дочери и одного из внуков долевая собственность на другую квартиру?
Так получилось, чтов квартире площадью 40,5 м 2, где собственник я, зарегистрированы и проживают: дочь и двое моих внуков. А в квартире площадью 33,7 м 2, где собственники дочь и двое внуков зарегистрирована и проживаю я. Можно ли совершить обмен, чтобы я стала собственником квартиры 33,7 м 2, а они квартиры 40,5 м 2.
Добрый день. Вы не вправе совершать такие сделки с несовершеннолетними внуками (ст. 37 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Можно заключить договор мены, но только с разрешения органа опеки.
СпроситьТолько с разрешения органа опеки и попечительства. Площадь вашей квартиры больше, поэтому вы можете получить такое согласие.
Спросить