Какое право имеет бывший муж на дарственную квартиру, в которой зарегистрированы я и наш общий ребёнок? Может ли он выселить нас из неё?
У бывшего мужа дарственная на квартиру, получена еще до брака. Общий ребенок и я зарегистрированы в этой квартире. Я в декретном отпуске. Мне с ребенком жить негде. Ребенку 2 года 5 месяцев. Может ли бывший муж выгнать нас из квартиры?
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, после расторжения брака Вы будете считаться бывшим членом семьи, в следствие чего утрачиваете право пользования квартирой и должны выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за Вами права пользования квартирой. Сам же несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, поскольку не является бывшим членом семьи.
В случае если Вы будете отказываться освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение из квартиры будет произведено в судебном порядке.
Также необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Спросить
Я проживаю после развода с разрешения бывшего мужа в его квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира мужу досталась до брака от деда. Я на квартиру никаких прав не имею она дарственная. Прописанны в ней бывший муж и наша старшая дочь. Яже с младшим ребёнком зарегестрированна у родителей. ЗА КВАРТИРУ ПЛАЧУ Я.Мой вопрос можеТ ли бывший муж выгнать меня с двумя детьми из квартиры если это взбредёт ему в голову. Спасибо за ответ. ПРОЖИВАЮ В КВАРТИРЕ 3 ГОДА.
Уважаемая Наталия !
В указанной Вами квартире экс-мужа могут быть зарегистрированы он и ваша общая дочь, а не прописаны, так как в России "прописку" отменили почти сразу после развала СССР или уже более 16 лет тому назад.
Ваш экс-муж в любое время может в судебном порядке выселить Вас с младшим ребенком, так как Вы в этой квартире проживаете незаконно - без регистрации по месту пребывания, так как Вы с этим ребенком зарегистриованы по месту жительства в другой квартире.
А вот старшего Вашего ребенка ее отец, увы, выселить не сможет, так как она имеет согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользоваться этой квартирой наравне с ее собственником, т.е. своим отцом.
Кроме того за проживание в этой квартире без регистрации свыше 3 месяцев Вас
в любое время работники местного ФМС или тот же участковый смогут привлечь к административной ответственности на основании статьи 19.15 Кодекса РФ Об административных правонарушениях в сумме 1500 - 2500 руб.
Кроме того, административному штрафу, но в большем размере моежет быть
привлечено и лицо, которое впустило проживать временно гражданина РФ в свою
квартиру без соответствующей регистрции, а сумма штрафа в этом случае составит от 2000 руб. до 2500 руб. Это относится к Вашему экс-мужу.
Удачи Вам.
СпроситьРазвелась. Выехала из квартиры мужа, он вынудил. Раздела имущества еще не было, планирую сделать это через суд. Квартира оформлена еще до брака на мужа, но выплачивали ссуду за квартиру во время брака. У меня жилья нет. Продала, а деньги пошли на семейные дела. Сейчас жить негде. Зарегистрирована в квартире бывшего мужа. Удовлетворит ли суд мой иск к бывшему мужу, чтобы он не препятствовал моему вселению и проживанию в квартире? Бывший муж хочет через суд выселить меня, но жить мне негде.
подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества , если суд признает за вами право собственности то он уже не сможет вас выселить , если успеет подать иск о выселении до иска о разделе совместно нажитого имущества приостанавливайте иск о выселении до принятия решение по вашем иску
Спросить
Смотря сколько денег было выплачено за квартиру в браке. Имеете право на компенсацию половины выплаченной суммы. Если в браке была выплачена значительная сумма, то можно ставить вопрос о признании права собственности на долю.
СпроситьРазвод. У мужа дарственная на квартиру, где прописан сын 2 года. Имеет ли муж право выгнать и выписать ребенка из квартиры, если ребенку негде жить?
Имеет ли право выгнать из своей квартиры гражданский муж свою гражданскую жену с общим ребёнком. Им негде жить. Но гр. жена и общий ребёнок не зарегистрированы в квартире. Собственник-гр муж.
Муж переписал свою часть квартиры на мать (дарственная), в квартире прописан наш общий ребёнок (3 года), мы в браке, может ли мать мужа выписать ребёнка из квартиры? (ребёнка приписывали в квартиру когда хозяин был муж). Заранее спасибо.
Может ли муж выгнать жену из квартиры приобретенной до брака, квартира не приватизирована. Есть маленький ребенок. Ребенок зарегистрирован в квартире мужа, жена нет.
выселение из квартиры возможно только на основании судебного решения.
уточните правовой статус квартиры.
Спросить
Может, т.к. квартира является муниципальной и Вы к ней не имеете отношения. Указала с учетом вашего сообщения.
СпроситьМуж выгоняет из квартиры. Брак зарегистрирован, есть общий ребенок 3 х лет. В квартире я не прописана. Прописан муж и наш сын. Квартира куплена до брака и оформлена в собственность на мать мужа, приватизированная. Может ли он меня выгнать?
только в судебном порядке, но суды в таких ситуациях предоставляют время на поиск жилья.
если выгоняет из квартиры и вы не планируете дальнейшую жизнь подавайте на мужа на алименты.
СпроситьЯ с ребенком до года проживаем в квартире мужа, и я и ребенок там прописаны, собственник квартиры муж, квартира куплена до брака, собираемся разводиться, может ли муж меня выписать и выгнать, а ребенка оставить?
Нет, не сможет выгнать, если Вам некуда идти. Просите через суд сохранить за Вами право проживания в квартире на определенный срок.
СпроситьЯ с ребенком до года проживаем в квартире мужа, и я и ребенок там прописаны, собственник квартиры муж, квартира куплена до брака, собираемся разводиться, может ли муж меня выписать и выгнать, а ребенка оставить?
да конечно может, у него право как собственника.
Спросить
Анастасия, так как квартира куплена до брака ваш муж вправе распоряжаться ей самостоятельно. В случае развода вы можете попробовать в судебном порядке обязать мужа до определенного возраста ребенка предоставить вам место жительства. Но судебная практика по таким вопросам неоднозначная. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия. Да, в судебном порядке муж может вас выписать. Но вы можете просить суд сохраниться за вами право пользования:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При разводе жена подписала заявление, что не имеет к мужу имущественных притензий и на раздел имущества подавать в суд не будет.
Жена с ребёнком прописана в квартире мужа но живёт на съёмной квартире, алименты с мужа не получает. Квартира является собственностью мужа и возможно приобретена по дарственной.
Может ли муж без ведома бывщей жены выписать её с квартиры или при регистрации брака с другой женщиной прописать её в эту квартиру?
Может ли бывшая жена в случае если ей негде будет жить вернуться жить в квартиру мужа? В разговоре бывший муж угрожал ей в этом случае выгнать её с милицией, имеёт ли он на это право, говоря ей что она в этой квартире не живёт 2 г. и не оплачивает комунальные услуги.
Уважаемая Альбина Михайловна! Если бывшей жене негде жить, то она с ребенком может вернуться в квартиру мужа и никакая милиция ее не выгонит. Если квартира не является совместно нажитым имуществом, то муж может в судебном порядке признать жену утратившей право пользования жилым помещением. Если квартира - супружеское имущество, то раздел возможен, если с даты развода не прошло трех лет, несмотря на все написанные заявления. Я советовал бы, чтобы не находиться в подвешенном состоянии, обратиться в суд с иском о разделе. Если квартира приобретена по договору дарения, то это по крайней мере выяснится. Кроме того, если ребенок является общим, то признать его утратившим право пользования жилым помещением весьма проблематично. Выписать жену без ее ведома невозможно, разве что признав ее безвестно отсутствующей. Прописать новую жену без согласия бывшей также невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ разведена уде 2,5 года. В браке с бывшим мужем родилась дочь в отношении которой бывший муж лишен родительских прав. Во время брака куплена однокомнатная квартира. Большая сумма получена от наследства бывшего мужа. Но я давала письменное согласие у нотариуса на использование этих денег на покупку квартиры. Сейчас я с ребенком прописана в спорной квартире. Жилым помещением не могу пользоваться, там не проживаю, снимаю квартиру. Прописаться самой и прописать ребенка мне больше негде. Доступа в квартиру я не имею. За квартиру большой долг.
Могу ли я в суде выделить свою долю в этой квартире в право собственности? Как правильно составить исковое заявление?
Можно предъявить иск о разделе общего совместного имущества. в том числе квартиры. Но в натуре эту квартиру разделить невозможно. Суд определит доли по 1/2, если муж не выплатит Вам компенсацию за 1/2 часть, то Ваше право собственности на 1\2 часть квартиры вам ничем не поможет, если Вы не имеете возможности пользоваться квартирой в связи с неправомерными действиями Вашего бывшего мужа в отношении Вас. Кроме того, суд удовлетворит Ваш иск в случае, если муж не предъявит иск о признании за ним права собственности на квартиру, т.к. она приобретена не на Ваши общие средства и согласие в данном случае вы давали на покупку квартиры, а не на использование его денег, полученных по наследству, на покупку квартиры.
Еще вы можете предъявить иск о вселении в квартиру, т.к. она является Вашей общей собственностью, пока иное не доказано, и Вы зарегистрированы в этой квартире.
Спросить
