Можно ли выписать бывшего мужа и, если можно, что для этого необходимо?
2-х комнатная квартира в ЖСК (г.Москва), 1 комната - проходная, 2-я комната - смежная с ней, с/у - совмещенный, общая площадь 37.3 кв. м. Пай ЖСК выплачен родителями в начале 80-х годов, в 1986 году переведен на меня. Сейчас родители прописаны и живут в другой квартире. В 1990 г. я вышла замуж, а в 1996 г. - развелась. Бывший муж прописан с 1990 г. по настоящее время, но с 1996 г. в этой квартире не проживает. Квартиру не приватезировали и не получали свидетельство о регистрации прав собственности; между бывшими супругами не заключались никакие договора и соглашения. В связи с этим:
1. Могу ли я зарегистрировать право собственности на эту квартиру на одну себя?
2. Может ли бывший муж оспорить право на часть квартиры и потребовать раздела лицевого счета в судебном порядке?
3. Можно ли выписать бывшего мужа и, если можно, что для этого необходимо?
Уважаемая Татьяна!
Проживая в ином месте, Ваш муж совершает административный проступок (см. приложение)
Необходимо обратиться в милицию. Они обязаны потребовать регистрации по месту фактического проживания.
Цехер.
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без
удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации
1. Проживание или пребывание гражданина Российской Федерации,
обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без
удостоверения личности гражданина (паспорта) или по
недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту)
либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства
влечет
предупреждение или наложение административного штрафа в размере до
одного минимального размера оплаты труда.
2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил
регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации
без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по
недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту)
либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства,
а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в
принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без
удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации
по месту пребывания или по месту жительства влечет
предупреждение или наложение административного штрафа в размере от
одного до трех минимальных размеров оплаты труда.
СпроситьВы – собственник данной квартиры, поскольку пай выплачен полностью (в силу положений ст.218 Гражданского кодекса РФ). Данное имущество приобретено Вами до брака, а значит является Вашей личной собственностью (ст.36 Семейного кодекса) и разделу с супругом не подлежит. Чтобы не иметь в дальнейшем проблем, зарегистрируйте сове право собственности, как того требует ст.131 ГК РФ. С регистрацией супруга в квартире – дело обстоит хуже. Вы добровольно своими действиями вселили своего бывшего супруга в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вашего бывшего супруга с места жительства, к сожалению, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ним полюбовно. С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация