Вопрос о плате членских взносов за лесные участки, приобретенные владельцами СНТ через лесничество
СНТ. Крайние к лесу участки (владельцы) прикупили землю через лесничество. Должны ли они платить членские взносы в СНТ? В утверждённом плане товарищества эти лесные участки есть.
Здравствуйте Вадим. Если Вы не являетесь членом СНТ, то платить членские взносы Вы не обязаны. В соответствии со ст.8 закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Платить Вы обязаны только по договорам, заключённым собственником имущества (Вами), с исполнителями услуг.
Спросить
Имею три приватизированных смежных участка в снт. Должна ли я платить членские взносы за каждый из них или один членский взнос за все участки? Налог государству плачу регулярно.
Здравствуйте! Необходимость в оплате членских взносов имеется, то платить вы обязаны только один взнос, а не несколько взносов.
СпроситьДобрый день. Порядок уплаты и размеры членских взносов в СНТ определяются уставом, законодательно не определен данный вопрос. Поэтому чтобы точно понимать в каком размере Вы должны платить членский взнос Вам необходимо ознакомиться с уставом.
СпроситьЗемельное право.
В свидетельстве на землю указан конкретный адрес. (земля была куплена не у товарищества).
Затем создается садовое товарищество (в товариществе я не состою).
Вопрос: До подписания Путиным законом о товариществах, я в праве была не платить членские взносы, а как с этим обстоят дела сейчас, по новому закону?
Спасибо.
Доброго времени суток. Если вы не состоите в товариществе, не являетесь его членом, Следовательно я платить членские взносы вы не обязаны.
СпроситьНужно ли платить членские взносы садоводческому товариществу, если земля приватизированная, налог плачу. Дачи многие побросали, садоводческое товарищество ничего кроме собирания членских взносов не делает.
Я являюсь собственником дачного участка в садовом товариществе. Членом товарищества не являюсь, договор не заключала. Членские взносы не плачу. Вопрос: обязана ли я платить членские взносы?. Товарищество не имеет расчётного счёта в банке и кассового аппарата. Взносы принимают по ведомости. Правомерно ли это?
Елена! Дачное товарищество - дело сугубо добровольное, равно как и взносы. Только имейте в виду. Членские и целевые взносы садовых товариществ идут на содержание подъездных дорог, электросетей, колодцев (скважин) и многое другое. Активные председатели в один прекрасный день выставляют нечленам товарищества счета за пользование всем перечисленным, Если не платят, обращаются в суд.
Как член СНТ, я Вас понимаю, с деньгами зачастую расставаться жаль, особенно когда видишь, что кроме уставных расходов есть и другие расходы правления, но как юрист, заверяю, если дойдет до суда, заплатить придется вдвое, о то и втрое. Много и сразу. Я не призываю Вас завтра же начать платить, но долг за Вашим участком, повторяю участком накапливается. Узнайте сначала мнение соседей о расходовании взносов, их мнение о правлении, сами оцените благоустройство товарищества, его охрану... Решение принимайте сами. Удачи.
СпроситьВ САДОВОДЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ ИМЕЮ ДВА СМЕЖНЫХ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ УЧАСТКА С РАЗНЫМИ НОМЕРАМИ В КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ. пЛАЧУ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ ЗА ДВА УЧАСТКА. иМЕЮ-ЛИ Я ПРАВО ИХ СОЕДЕНИТЬ, ПРИСВОИТЬ ИМ ОДИН НОМЕР-И СООТВЕТСТВЕННО ПЛАТИТЬ ОДМН ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС (КАК ЗА ОДИН УЧАСТОК) пОДСКАЖИТЕ КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ЭТО?
Объединение участков возможно, но это не гарантирует вам уменьшения взносов, читайте Устав СНТ, есть садоводства, где взносы зависят от площади.
СпроситьЯ собственник участка на территории СНТ, участок расположен на границе территории товарищества. Когда приобрела участок заявление на вступление в товарищество не писала. Обязана ли я платить членские взносы?
Здравствуйте.
В 2017 году вышел Федеральный закон № 217. В соответствии с ним выделяют добровольные и обязательные платежи для членов СНТ. Последние необходимо регулярно вносить.
В связи с нововведениями от членских взносов освобождаются землевладельцы, не являющиеся участниками СНТ, если они имеют права собственности на свои земли.
Когда участок входит в состав товарищества, его владельцу необходимо осуществлять взносы при любых условиях использования личной территории.
Считается, что человек может пользоваться инфраструктурой СНТ, поэтому должен осуществлять взносы в бюджет товарищества.
Спросить
Если членом СНТ не являетесь и отсутствует членская книжка, то платить членские взносы не обязаны, только с момента подачи заявления на членство и официального принятия в члены начинаются обязательства по уплате взносов, не раньше. Если будут требовать и угрожать, жалуйтесь в прокуратуру по факту вымогательства средств.
- см. ст. 163 УК РФ, ст.ст. 12 и 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Спросить
Добрый день!
Так как, приобретенный Вами земельный участок расположен вне территории СНТ и применительно к этому участку вы не являетесь членом СНТ, вы не обязаны уплачивать членские взносы.
Но, в случае, если к указанному участку подведены (подсоединены) коммуникации (водопровод, электричество и т.п.), СНТ вправе обязать вас заключить соответствующие возмездные договоры оказания услуг.
(Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте, Евгения! Согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Таким образом, если Вы не член товарищества, то членские взносы платить не обязаны. Однако если пользуетесь инфраструктурой СНТ, то оно вправе взыскать с Вас соразмерную долю, в противном случае Вы получите неосновательное обогащение. Если ничего такого нет, то и платить ничего не обязаны.
Спросить
Здравствуйте! Верховный суд разъяснил, что-то заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов является обязательным в силу закона. По закону, введенному в действие с 1 января 2019 года с Вас могут взыскать плату, на основании статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Спросить
Здравствуйте, Евгения!
Если Вы пользуетесь объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов, то Вы обязаны заключить соответствующий договор и вносить плату. В противном случае могут взыскать с Вас неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). и такая судебная практика действительно имеется.
Что касается необходимости уплаты именно членских взносов, то учитывая, что Вы не являетесь членом СНТ, то и обязанности как таковой по их уплате у Вас нет.
правовая базаСпроситьст.5, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Пункт 3 Статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации обязывает садоводов-индивидуалов "... вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Размер такой платы равен размеру платы, вносимой членом товарищества (пункт 4 той же статьи).
Соответственно СНТ вправе с Вас требовать плату в размере членского взноса. Удачи.
СпроситьУ меня два участка объединены в один в СНТ (одно свидетельство на землю, один кадастровый номер на два усастка, один план). Членом СНТ не являюсь. Вопрос - как я должна платить взносы членские и целевые?
Здравствуйте, Алевтина. По документам участок один, а значит и оплачивать взносы вы должны как владелец одного участка. По новому дачному закону № 217-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2019 года, садоводы, которые не являются членами объединения, теперь обязаны делать платежи наравне с участниками садового общества.
С 1 января 2019 года введен единственный порядок оплаты членских взносов. Каждое СНТ обязали завести расчетный счет в банке.
Целевые и членские взносы садоводы смогут оплачивать теперь только через банк по безналичному расчету.
Если ответ помог, не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьСкажите пожалуйста. Я не являюсь членом СНТ, а значит не должна платить членские взносы. Плата за вывоз мусора входит в членский взнос?
Членские взносы направлены на развитие СНТ. Вывоз мусора - это услуга, которая оплачивается. По сути, у Вас с СНТ должен быть еще договор на пользование общим имуществом членов СНТ - мусорной площадкой, дорогами, линиями эл. передачи, водопроводом и прочими "удобствами". Как не член СНТ, Вы не имеете право голоса на общих собраниях.
Спросить
Членские взносы платить не должны, но должны платить за пользоваание объектами иинфраструктуры и другого имущества товарищества (статиья 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Другими словами, садоводы (члены и не члены) СНТ должны нести одинаковое бремя расходов по содержанию и развитию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-,газо-,водокоммуникации, противопожарные сооружения, коллективный забор и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а индивидуалы те же расходы несут на основе договора с правлением СНТ.
Удачи!
СпроситьЗаконно ли это, если у владельца садового участка есть Свидетельство на право собственности на землю и на этом участке построен небольшой домик, изъять садовый участок?
В Уставе СНТ от 2007 года принято:
При систематической неуплате членских взносов, т.е. 3 х лет, участок владельца считать бросовым. Товарищество имеет право через судебные органы изъять садовый участок в пользу Товарищества с последующей реализацией лицу, являющимся членом садоводческого товарищества или вновь вступившего.
я считаю, что указанные Вами положения Устава СНТ не соответствуют закону.
Никто не может изъять у Вас участок, могут только обратиться в суд для взыскания задолженности.
СпроситьНе выполнение решения суда общим собранием Решением суда правлению указано, что членские взносы в СНТ (садоводческое товарищество) не зависят от площади участка садовода, есть представление прокуратуры, где также указано, что членские взносы не зависят от площади участка. Однако общее собрание используя право большинства всё равно устанавливает ченский взнос в зависимости от величины участка и даже ввело это требование в Устав СНТ. Что делать в этом случае, чтобы выполнялось решение суда?
У некоторых садоводов во владении находятся по несколько участков, которые они объединили в один. То же видим и с квартирами - несколько квартир объединяют на один лицевой счет и владельцы таких комплексов платят столько же сколько и другие. Налицо ущемление прав владельцев одного пая. И кто придумал такой закон?
Спросить
