
По которому родители должны были в указанный срок погасить полную стоимость квартиры на данный момент.
У меня такая ситуация. Родители купили квартиру в новостройке Моск. обл. Строительная компания заключила с ними договор "уступки требования". По которому родители должны были в указанный срок погасить полную стоимость квартиры на данный момент.
Кредитор передает Правоприобретателям все необходимые документы, удостоверяющие право требования, а также сообщает все иные сведения, имеющие значение для осуществления Правоприобретателями своих прав Кредитора по вышеназванному договору. Кредитор передает Правоприобретателям все права и обязанности Дольщика по договору об инвестировании строительства №...от..., заключенному с фирмой"..."
Кроме данного договора и печатных расписок за получение средств от моих родителей данной фирмой, иных документов не предоставлялось. ВОПРОС: После того, как полностью была проведена оплата стоимости квартиры, данной фирме, какие документы должна предоставить фирма покупателям (заключить основной договор купли-продажи?)
Через год ожиданий (комиссии, БТИ и т.д.), мы приехали на фирму, где нам сообщили сумму за лишние метры (что оговаривалось в договоре уст. треб.), нам сказали, что за нашей квартирой закреплены еще 9 м 2 площади общего пользования в многоквартирном доме. За это мы должны внести 00.000 рублей, которые будут являться долевой собственность наряду с квартирой. Мы можем по усмотрению распоряжаться данными метрами. ВОПРОС: Существует ли данный закон, по которому мы обязаны заплатить деньги за начисленные на нашу квартиру метры общего пользования, как мы можем распоряжаться "своей " собственностью (несущими конструкциями, лестничными пролетами, лифтом и т.д.).
С Уважением Евгения Муханова.
Евгения, во первых если дом не сдан, вам необходимо проверить в регистрационной службе был ли зарегистрирован имеющийся договор участия в долевом строительстве в регистрационной службе, Закона обязывающего платить за лестничные пролеты я не знаю, далее если договор не зарегистрирован обратитесь в суд к указанной фирме с требованием обязать зарегистрировать договор, внимательно прочитайте в договоре что именно вы можете требовать, указана ли в договоре площадь, номер квартиры и т.д. Очень много мошенников в данной области надо быть очень внимательным. Также следует посмотреть в договоре когда Вам должны были передать квартиру (то есть окончание срока) как только срок закончиться сразу подавайте в суд с требованием признания права собственности на кв. Договор купли-продажи не может быть заключен так как до сдачи дома недвижимости не существует.
Спросить