Очередникам с предложением платных квартир - моя история получения жилья в нефтянском доме

995₽ VIP

Если переоформите, то к Вам применят ст. 53 ЖК РФ и жилье Вы точно не получите, поскольку посчитают что намеренно ухудшили жилищные условия. Этого лучше не делать. Если Вам предлагают прийти - идите. Хуже от этого не будет. Жилье могут предоставить, если по метрам у Вас имеющейся площади не достаточно.

От переоформления доли на сына ваше право состоять в очередности не зависит, будут считаться квадратные метры на человека - , см. ст. 51 ЖК РФ, главное, что б у вас в собственности не было еще какого-нибудь жилья

Если с учетом жилого помещения, имеющегося у Вас в собственности, Вы обеспечены жильем не менее чем учетная норма, утвержденная в Вашем населенном пункте, то имеете право на получение жилья. Если же Ваше жилое помещение имеет площадь больше чем учетная норма умноженная на количество членов семьи, то Вас снимут с очереди

Жилищный кодекс РФ

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

...

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

...

есть ли у меня шанс получить квартиру, (у нас ничего не изменилось – мы по прежнему втроем проживаем в этой квартире) если я переоформлю свою долю на сына?

---в этом случае. в очередь на квартиру могут поставить только по прошествии 5 лет.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Вы получили жилье по социальному найму, если приватизируете квартиру, то право на получение квартиры потеряете, т.к. будете обеспечены собственным жильем.

Статья 56 ЖК РФ Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

(в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 55-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

Приватизировать жильё возможно один раз в жизни, если выясниться что вы уже участвовали в приватизации, жильё не предоставят

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Здравствуйте!

Если Вы сейчас каким-либо образом переоформите свою долю в праве на квартиру, то утратите право на получение жилого помещения по договору соц.найма в силу ст. 53 Жилищного кодекса РФ, согласно которой "граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий".

Здравствуйте. На данный момент необходимо сначала выяснить - нуждаетесь ли вы, несмотря на то, что стоите в очереди на жилье, в улучшении жилищных условий. То есть семья из трёх человек имеет ли жилую площадь достаточную исходя из нормы предоставления жилья на одного человека в вашем муниципалитете. У вас 56 кв.м. Норму предоставления жилья на одного человека можете узнать в жилищном отделе (секторе) администрации города. Если по норме хватает, то, конечно вы можете переоформить долю на сына, и попробовать всё-таки получить жилье, но это могут расценить, как ухудшение жилищных условий и отказать. В любом случае - вы ничего не теряете.

Жилищный кодекс РФ

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

К СОЖАЛЕНИЮ С УЧЕТА ВАС СНИМУТ

Если ранее учетная норма площади жилого помещения составляла менее 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, то с 2006 года - менее 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Просто продать долю сыну не поможет, если вы в этой квартире прописаны. К тому же могут применить ст 53 ЖК РФ.

РЕШЕНИЕ Думы города Нижневартовска от 22.12.2006 N 156

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 25.10.2005

N 536 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"