Как восстановить документы и договоры для частного дома без приватизированной земли и домовой книги?
Я (собственник) частного дома земля не приватизированная документы все потерял, домовой книги нет тоже.
Мне нужно восстановить договор купли-продажи (дарения) на частный дом и свидетельство государственной регистрации в срочном порядке, какие мои дальнейшие действия?
Добрый день. Тот договор, который Вы ищете, регистрировался в Росреестре или еще в БТИ ?
Если в Росреестре - у них есть подлинник договора, Вы можете запросить его заверенную копию. Дубликат свидетельства о праве собственности Вам выдадут тоже без проблем. Нужно просто обратиться в Росреестр непосредственно или через МФЦ - паспорта достаточно.
Если же оформление было еще в БТИ - нужно обращаться туда. Там гарантий никаких - может найдут, а может и нет. В худшем случае право собственности придется признавать в суде - хотя бы по приобретательной давности (15 лет прожили в доме?).
Спросить
Я (собственник) потерял договор купли-продажи на частный дом и свидетельство государственной регистрации, домовой книги нет, а земля не приватизированная. Мне нужно восстановить документы в срочном порядке, какие мои дальнейшие действия?
Я (собственник) потерял договор купли-продажи на частный дом и свидетельство государственной регистрации, домовой книги нет. Мне нужно восстановить документы в срочном порядке, какие мои дальнейшие действия?
Какие документы нужно подать в МФЦ, чтобы оформить договор купли-продажи дома и земельного участка. У нас есть оформленные свидетельства на дом и на землю, но требуют еще и выписку из домовой книги, но у нас ее нет и зачем она вообще нужна, если в свидетельстве все указано. Нужна ли эта выписка (из домовой книги)? И как подействовать на сотрудников МФЦ? Они не оформляют договор купли-продажи, без выписки из домовой книги. Спасибо!
Свидетельство-это правоподтверждающий документ. Возможно им нужен правоустанавливающий.
СпроситьКупил дом в деревне, оформил свидетельство о праве собственности на дом и землю. Теперь хочу продать, потенциальный покупатель думает, что отсутствие домовой книги (её нет) будет препятствием для его регистрации после оформления сделки купли-продажи. Может ли собственник дома прописаться в своём же доме без домовой книги?
Здравствуйте! Отсутствие домовой книги - не является препятствием для продажи недвижимости и государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилой дом.
Спросить
Мой дедушка хочет подарить моей маме дом, принадлежащий ему по договору купли-продажи, который был заключен им еще в 1988 г. Есть еще свидетельство на право собственности на землю от 1993 г, которое является временным, как в нем изложено. Нужно ли моему деду получать свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю и на дом или он по имеющимся у него документам может заключить договор дарения? Нужна ли приватизация дома? Какие документы нужны для последующего дарения дома и земли?
Можно заключить сделку по имеющимся документам. Сделка проходит в простой письменной форме с регистрацией в учрждеении юстиции - ФРС. Там есть список всех документов на сделку. К нотариусу при желании, он грамотно офоормит догвоор
СпроситьНе можем подключить газовое отопление в частный дом, т.к. требуют свидетельство о гусударственной регистрации права собственности. Можно ли предоставить документ купли-продажи частного дома?
договор купли-продажи дома является документом, который подлежит регистрации в УФРС. После регистрации Вам должны выдать свидетельство о регистрации права собственности.
СпроситьЯ собственник 10/100 долей частного дома в Москве, перешедших мне по договору дарения 1980 г, хочу свои доли подарить, нужно ли получать свидетельство о государственном регистрации права, у меня его нет, для совершения договора дарения? Какие еще нужны документы?
Татьяна, добрый вечер!
Да, Вам необходимо будет пройти процедуру государственной регистрации права (первичной регистрации) для того, чтобы совершить следующую сделку - дарение.
Всего доброго,
с уважением,
Спросить
для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
СпроситьКак оформить сделку продажи части дома, если есть все документы регистрация в росреестре, но нет домовой книги (утеряна, восстановить нет возможности), часть дома находится в собственности по суду, а земля в долевой, можно ли оформить сделку без участия соседа, оформив землю по договору дарения?
домовая книга - не документ подтверждающий право собственности на дом и землю, если договором дарения - можно без соседа
СпроситьСитуация следующая: купили частный дом. договор купли продажи и свидетельство на право собственности имеется. Однако в домовой книге есть две записи регистрации прежних владельцев, данных о которых у нас нет. Мы оформляем снос данного дома, чтобы на месте его построить новый дом. как быть с домовой книгой? Нужно ли выписывать тех, кто там отмечен? И каким образом это сделать?
Как переоформить общую долевую собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, свидетельство о государственной регистрации на 1/2 дома, свидетельство о гос. регистрации на землю, кадастровый паспорт, домовая книга-все есть. Какие дальнейшие действия?
