Мой вопрос: можно ли как-то обязать их платить за квартиру и возможно ли как-то вообще их выписать?
Я проживаю в неприватизированной квартире вдвоем со своей бабушкой, которая является квартиросъемщицей. В квартире помимо нас прописано еще 3 человека. Это ее сын, у которого есть свое жилье. Внук, который проживает со своим отцом. И еще один сын, который не работает и не имеет жилья. Живет с сожительницей. НИКТО из них не платит за квартиру, но все претендуют на жилье. Все эти граждане являются совершеннолетними и дееспособными. Мой вопрос: можно ли как-то обязать их платить за квартиру и возможно ли как-то вообще их выписать?
Мария! В судебном порядке можете требовать возмещения их части квартплаты . Что касается их снятия с регистрации, то закон позволяет сделать это. Но нужно знать все обстоятельства отдельно по каждому . Хронологию (кто с какого времени не проживает), причины (почему не живут), есть ли у них в наличии иное жилье и т. д.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
В судебном порядке можно взыскать ЖКУ. Выписать можно тоже через суд тех, кто фактически оттуда добровольно выехал ранее, но это дело непростое.
Спросить
Спасибо еще вопрос у сестры каторая проживает в этой квартире есть сын который не проживал 5 лет но прописан в этой квартире он претендует на всю эту квартиру но помимо него там прописаны в общей сложности 4 человека и сын утверждает что эта квартира его.
Владимир, добрый день. Изложите всю ситуацию полностью и направьте мне ее отдельным сообщением. Я дам Вам исчерпывающую консультацию. Из содержания этого сообщения мне не все понятно.
Спросить
Доброе утро. Если речь о муниципальной квартире, то правом пользования ею обладают все граждане, зарегистрированные в ней.
СпроситьСитуация следующая:
В трехкомнатной (неприватизированной) квартире прописаны и проживают девушка и двое ее несовершеннолетних детей. Ответственным квартиросъемщиком является отец девушки. Он в квартире не живет несколько лет и имеет в собственности еще жилье. Также в этой квартире прописаны сестра девушки и ее несовершеннолетний сын. В квартире не проживают. У сестры так же есть еще жилье в собственности.
Вопрос: можно ли через суд выписать отца, сестру и ее сына? Все расходы на содержание квартиры несет девушка, которая там на данный момент проживает. Отец приватизировать квартиру не хочет.
Здравствуйте. Да, выписать указанных лиц из квартиры возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить
Если они не живут и не платят ЖКУ их можно через суд выписать. Надо подать иск о признании их утратившим право пользования квартирой. В суде свидетели должны подтвердить что они не живут. Обращайтесь, если надо составить иск в суд.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Можно ли решить вопрос о выселении бабушкой внука из неприватизированной квартиры если за него не платят родители (в разводе) комунальные услуги и он не проживает в ней более 10 лет. В квартире прописана бабушка (главный квартиросъёмщик), сын, внук. Всё это время внук проживает по месту жительства своей матери. Сын платит алименты. В этом году внуку исполнилось 18 лет.
Спасибо!
Мой сын прописан в муципальной квартире вместе дочерью которая является квартиросъемщицой дочь подала в суд чтоб выписать из квартиры сын давно проживает в своей квартире где имеет 1.3 доли могу.
Здравствуйте! Если сын фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеет, то член семьи имеет право подать в суд иск о признании его утратившим право пользование жилы помещением.
Спросить
Если сын реально не проживает в муниципальной квартире в связи с выездом на иное постоянное место жительства, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, то в судебном порядке может быть признан утратившим право пользования.
СпроситьСитуация такая: я около 10 лет уже прописан, но не проживаю, в неприватизированной квартире со своей бабушкой (по маме). У бабушки, кроме мамы, есть еще сын, который был в этой квартире когда-то прописан и проживал (дом достаточно старый), но потом выписался и проживает в своей собственной квартире в этом же районе.
Бабушка хотела бы оставить эту квартиру в будущем мне. Но прямыми наследниками, насколько я понимаю, являются мама и ее брат.
ВОПРОС: Стоит ли приватизировать эту квартиру сейчас ВООБЩЕ и, если стоит, то в какой форме, чтобы обеспечить свои максимальные права на это жилье в будущем?
Спасибо.
С уважением, Ярослав.
Уважаемый Ярослав!
Для обеспечения Ваших максимальных прав на эту квартиру, ее целесообразно приватизировать полностью в Вашу собственность. В этом случае, никто уже не сможет претендовать на нее в случае кончины бабушки.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьКак действовать в данной ситуации.
После смерти моей бабушки осталась двухкомнатная приватизированная квартира, которая была приватизирована на троих человек (бабушку, дедушку и их старшего сына). Старший сын прописан в квартире и собственного жилья официально не имеет и еще пенсионер. Дедушка умер 8 лет назад. На его долю никто ничего не подавал. Бабушка завещала свою долю моей маме. Мама в квартире не прописана и имеет собственное жилье. Есть еще один наследник первой очереди-еще один сын бабушки. В квартире не прописан, жилье имеет.
Подскажите может ли суд обязать разделить квартиру или продать. Со смерти бабушки прошло четыре месяца, за квартиру сын, проживающий в квартире не платит, пьет, по его вине произошла утечка газа, к моей бабушке, своей матери относился ужастно, есть свидетели.
У Вас сложная ситуация старший сын вашего дедушки имеет право на наследство, т.к. постоянно там проживал, т.е. фактически вступил в права наследования за дедом.
следовательно
имелось 3 доли
доля деда 1/3 его наследники имеют право по 1/6 доли(, бабушка, сын), мама не имеет , т.к. не была там прописана.
Если бабушка завещала долю маме - то сын имеет право на 1/2 от того, что он получил бы по закону, по закону он бы получил половину от 1/3 доли бабушки, т.е. 1/6 , а в настоящее время он должен получить 1/2 от 1/6 доли бабушки, таким образом, доля сына = 1/3 (его доля в приватизации)+ 1/6 от деда + 1/2 от 1/6 от бабушки.
Суд признает за вашей мамой право на долю, которая составит долю бабушки ( 1/6 оставшаяся после смерти дела+ доля бабушки за вычетом обязательной доли сына)
Советую обращайтесь к юристу по месту жительства.
Спросить
Уважаемая Юлия! Согласно ст.1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. По требованию заинтересованного лица(по иску Вашей матери или другого сына умершей) суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 ГК РФ все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. Однако правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, к каковым согласно ст.1149 ГК РФ относится Ваш дядя, достигший пенсионного возраста. Ещё важно знать, когда бабушка удостоверила завещание своей доли на имя Вашей матери, т.к если завещание удостоверено до 1 марта 2002г., то размер обязательной доли старшего сына больше и составляет 2/3, а не 1/2 от той доли, которую он имел бы при наследовании по закону(ст.7 Федерального закона "О введении в действие ч.3ГК РФ" №147-фз). Если Ваша мама получила в 6-ти месячный срок после смерти отца какие-либо принадлежащие ему вещи (альбом, подстаканник, портсигар и. т. п) , независимо от их количества и стоимости, то она через суд сможет доказать факт принятия наследства(ст.1153 ГК РФ, ст. ст.264-268 ГПК РФ) и учитываться при разделе доли умершего деда в квартире. Реальный раздел квартиры невозможен, если в ней один вход, кухня, ванна, санузел. Принудить мать к продаже квартиры дяде не может. Каждый из сособственников может только продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную цену(ст.250 ГК РФ).Всю квартиру можно продавать только при достижении соглашения сособственниками. При наличии спора и с учётом размера долей сособственников можно определять порядок пользования жилыми помещениями в квартире.
СпроситьВ Москве в приватизированной квартире жила бабушка. В этой квартире была прописана она и её внук. Сын служил в армии кадровым офицером. Он получил от министерства обороны другую квартиру в подмосковье и приватизировал её. Сейчас сын живет и прописан в своей подмосковной квартире. Бабушка умерла. Московская квартира досталась по наследству сыну. Внук женился и прописал свою жену в московскую квартиру. В ЖРЭУ внуку насчитали большую сумму коммунальных платежей по причине того, что хозяин московской квартиры (сын) в ней не прописан и это его вторая квартира. Вопрос в том, по какой норме внук должен оплачивать свое единственное жилье. Второй вопрос на что может претендовать внук при сносе этого жилья. Дом старый пятиэтажный.
Оплачивать коммунальные платежи должен не внык, а сын - собственник квартиры. При сносе компенсацию в виде новой квартиры получит собственник, а внук - вновь будет прописан в новой квартире. С уважением,
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос: моя знакомая проживает в неприветизированной квартире. Также в квартире уже 15 лет прописан ее внук, который там не проживал все это время, не появлялся и не платил за квартиру. Она хочет приватизировать квартиру, а так же прописать там свою дочь, но внук отказывается давать свое согласие. Можно ли выписать внука из квартиры, каким образом и при каких условиях это можно сделать? Если нет, то как Вы посоветуете поступить в данной ситуации?
Уважаемый Максим, выписать внука можно будет только на оснвании решения суда, а это будет сложно, учитывая то обстоятельство, что все это время оплачивались коммунальные услуги и квартплата. Выход один - нужно договариваться с внуком. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьВ квартире, которая является муниципальной, прописаны я, двое моих детей, моя мать и моя сестра с сыном, у матери есть своя квартира (в ее собственности) у сестры тоже есть квартира (правда в собственности она у отца). Сестра с сыном (12 лет) не проживают в квартире, в которой прописаны, не оплачивают коммуналку на протяжении 8 лет, мать проживает в своей квартире. Я оказалась в той ситуации, когда у каждой из них есть свое жилье, но выписываться они не хотят, я хотела приватизировать эту квартиру, но тут сестра заявила, что хочет долю от этой квартиры. Могу ли я выписать их из квартиры? За коммуналку уже накопился долг в 150000, они ее не оплачивают, заявляя мне, что кто живет, тот и платит.
Да можете, но придется в суд обращаться - иск о признании утратившими право на жилье, укажите в иске что они выехали добровольно, имеют свое жилье и проживают там - ст. 83 ЖК руководствуйтесь.
Спросить
Если они добровольно выехали в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают, то через суд можно их снять с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте.
Подавайте исковое заявление в суд о снятие с регистрационного учета и признанием утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить
Выписать Вы их сможете только по решению суда. Вам придется убедить суд в том, что они действительно не проживают в данной квартире. Желательны свидетельские показания Ваших соседей по этому поводу. Склока предстоит затяжная, так как Ваши родственники хотят получить долю. Это надо понимать. Однако закон на Вашей стороне.
СпроситьКвартира приватизирона на одного собственника, который скончался. И у которого двое детей. В квартире прописан сын и внук собственника
. и у собственника есть еще и дочь которая имеет свое жилье и живет отдельно. Как будет делиться собственность. Какое право имеет внук который прописан в данной квартире.
Здравствуйте! Соглсно гражданского кодекса на ледниками первой очереди являются - супруги, дети и родители наследодатеяли.
Спросить
