Как разделить общее домовладение без согласия других собственников?

• г. Тихорецк

Приветствую. Есть участок земли, с частью общего домовладения (1/2). Участки разделены физически и юридически, домовладение разделено физически (забор, отдельный вход, коммуникации). Есть задача разделить общее домовладение юридически. Обратились в БТИ нам сделали отдельный план дома, плюс провели экспертизу пристройки к дому, написали заявление в суд, там сказали, что нужно согласие владельцев второй половины дома. Формально есть согласие живущих там людей, но по документам они не собственники. Собственник - их дальний родственник, умер два года назад. В наследство никто не вступил и начинать оформлять это все очень долго. А нам нужно срочно, как можно оперативно решить вопрос? Есть ли возможность выделить долю домовладения в натуре без согласия других собственников в связи со сложившейся ситуацией?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Суд может вынести заочное решение в связи с неявкой другой стороны.

Спросить
Наталья Васильева
30.01.2017, 16:49

Владение долей жилого дома и земельного участка, проблема с получением разрешения на проведение водопровода и установку счетчика

Владею 1/2 долей жилого дома и земельного участка. Дом и участок физически разделены - есть забор и отдельные входы для собственников. Второй собственник умер в 2011 году, жена вступила в наследство, но документы не переоформила. Нам необходимо получить разрешение на проведение водопровода, но водоканал требует согласие второго собственника на проведение водопровода по земле общего пользования и установке счетчика. Водоканалу разъяснили, что согласие брать не с кого. Но вопрос так и завис. А без счетчика на воду нам начисляют достаточно большие деньги. Как быть?
Читать ответы (1)
Вячеслав
13.04.2016, 20:19

Разделение домовладений по БТИ - возможность прописать жену без согласия других собственников?

Домовладения разделены по БТИ разные адреса но собственность 1\4 часть дома от всех домовладений могу я прописать жену на свою собственнось без согласия других собственников.
Читать ответы (3)
Татьяна
04.04.2015, 13:24

Методы мирного разделения земельного участка при наличии домовладения без разделения по документам

Я являюсь владельцем 1/2 частного домовладения, к дому есть земельный участок. Если второй собственник согласиться мирно разделить в равных долях участок, то как правильно это сделать. По документам дом в натуре не разделён.
Читать ответы (1)
Настасья
02.01.2017, 22:56

Как поступить, если один из собственников доли в домовладении без земли подает на суд для выдела ему земли относительно

Ситуация следующая: Имеется двухэтажный дом находящийся в собственности двух совладельцев и поделенный в натуре по долям помещениями в нем, таким образом, что один собственник владеет 1 этажом в доме, второй соответственно 2 этажом. Входы в части домов разные (для попадания на 2 этаж имеется лестничная клетка, в отдельной части дома, принадлежащая только собственнику 2 этажа.) Загвоздка в приватизированной земле на которой стоит дом. Во время выдела в натуру частей в доме, небыла поделена земля между собственниками. Т.к. часть дома просто была отсужена судом. ,а земля приватизированна еще за долго до супружества одним собственником дома. И вот с этим одним собсвенником теперь уже части дома и ВСЕЙ земли была оформлена купля-продажа этой приватизированной земли с долей в праве собственности на домовладение. Сам участок не велик. Практически дом занимает весь участок. Теперь собственник доли в домовладении без земли подал на суд на новых собственников земли и части домовладения на выдел ему в НАТУРЕ земли относительно его доли в домовладении. Правомерно ли это. Учитывая, что земли у него вообще не было в собственности и,что дом поделен этажами, а участок настолько мал, что делить практичести нет чего. КАк поступить в данной ситуации.?
Читать ответы (2)
Светлана
31.08.2013, 13:58

Возможно ли разделить частный дом на две половины и построить отдельный дом без согласия соседнего собственника?

Частный дом разделён на две половины, собственники разные. Скажите пожалуйста, если разделить дом в натуре смогу ли я потом разобрать свою половину и построить отдельный дом без согласия второго собственника (земля и дом приватизированы, )?
Читать ответы (2)
Ольга
05.11.2015, 12:01

Как удалить долю в старом доме после сноса пристройки в дачном кооперативе

Дом в дачном кооперативе разделен на трех собственников, у каждого свой земельный участок. Две части дома - неделимые и одна пристройка к этому дому. Собственник сносит данную пристройку и строит отдельный дом. Но в старом доме остается его доля 1/6 по данным БТИ. Как эту долю убрать из данных БТИ, ведь физически её не существует?
Читать ответы (1)
Виктор
18.03.2017, 12:47

Возможность приватизации земли в частном доме с несколькими собственниками - потенциальные риски и последствия

Частный дом в черте города, земельный участок 10 соток, дом разделён - на 2 части-два входа. В одной части владеет один собственник, в другой части дома 3 собственника. Земля не приватизирована. Может приватизировать часть земли собственник дома у которого отдельный вход, если остальные 3 собственника написали заявление о согласии приватизации его части, при этом свои части не приватизируют? И чем это грозит остальным участникам?
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
22.03.2022, 08:48

Конфликт соседей - что делать, если собственник зарегистрировал квартиру в разделённом доме и хочет отрезать коммуникации?

Если дом разделён на две квартиры по суду но надо сделать переделки входы, раздел камуникации. Собственник одной блочной квартиры зарегистрировал свои комнаты как квартиру. А второй собственник ещё не оформлял документы так как ещё нет входа на его половину и коммуникации не разделены и оплачивает все комун. Плат. сам.Но собственник который зарегистрировал как отдельная квартира грозит отрезать все комуникации так как он собственник той половины. Может он оставить нас без коммуникаций. Так как у нас документы как 1/2 доля?
Читать ответы (2)
Ольга Город Ялта
29.08.2016, 11:15

Технический паспорт на долевую собственность домовладения - необходимость при наличии свидетельства о праве собственности?

Домовладение разделено на 5 владельцев имеющих свои доли и земельный участок также разделен на 5 совладельцев имеющих свои долевые собственности каждый и выделенные в натуре Надо ли мне оформлять технический паспорт на свою часть домовладения если у меня имеется свидетельство о праве собственности на данную часть домовладения.
Читать ответы (3)
Анна Игоревна, анна
31.01.2014, 19:32

Как оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи в двухвладельческом доме?

Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.
Читать ответы (6)