Заключили с АН договор на приобретения жилья по Дду внесли в 70000, квартиру продает подрядчик. Также внесли аванс 200000 и в соглашение подрядчик указал срок, что 2 октября продавец обязуется обеспечить заключения и оплату дду. Срок подходит, а обязательство так и не выполнены, что нам требовать от подрядчика?

Читайте условия договора.

Если договор не будет заключен, Вы вправе требовать с подрядчика возврата денежных средств.

Не выполнено обязательство по заключению и оплате ДДУ

Ситуация с возвратом аванса в соответствии с соглашением

Заключен договор на 100 рублей, по условиям договора Заказчик перечислил Подрядчику 30 рублей. Работы по договору выполнены не были по независящим от Заказчика и Подрядчика причинам. После было заключено соглашение о расторжении на условиях:: - Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. - Обязательства сторон по вышеназванному договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения. - Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Кроме того, Соглашение было передано по сопроводительному письму в котором указывалось, что по заключении соглашения Подрядчик в течении н-го времени должен вернуть ранее полученный аванс. В данный момент имеет ли право подрядчик не возвращать аванс ссылаясь на соглашение, так как в условиях соглашения нет строки по возврату аванса?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков строительства и возможность расторжения договора

Как заказчик, 9 сентября 2013 года заключил договор строительного подряда на строительство дома. Заплатил аванс. По договору срок начала работ не позднее 20 октября, окончание не позднее 25 декабря 2013 года. До 18 декабря работы на объекте не были начаты по причинам загруженности подрядчика. Перенос сроков подрядчик со мной не согласовывал. Тем самым подрядчик уже существенным образом нарушил условия договора. 18 декабря я написал письмо подрядчику с просьбой согласовать новые сроки строительства. Также, на словах, я предложил оформить это в виде доп. соглашения. Подрядчик предложил установить новые сроки строительства с 25 декабря 2013 года по 1 марта 2014 года, однако отказался внести в доп. соглашение ответственность за нарушение сроков строительства (ответственность подрядчика не была прописана). Поскольку меня это не устраивает, могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возвращения аванса?

Читать ответы (1)

Защита интересов заказчика и подрядчика при отказе от исполнения договора в связи с неполучением аванса

Заказчик не выдал аванс подрядчику, а подрядчик уведомил об отказе от исполнения договора в связи с неполучением аванса. Какова защита интересов заказчика и интересов подрядчика?

Читать ответы (1)

Анализ формы договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором на строительные работы - правомерность или фиктивность?

Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором, согласно тройственного договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором, т.е у подрядчика по бухгалтерии данные затраты не проходят. Инвестором по данному объекту является физическое лицо, все расходы по объекту у него (накладные на материалы, зарплата и т.п). По договору после оплаты заказчиком подрядчику денег, подрядчик возмещает все затраты инвестора. Является ли данная форма договора юридически правильной. Потому что при проверке сказали, что этот договор является фиктивным так как подрядчик не произвёл работы (затраты по объекту)?

Читать ответы (8)

Какие есть законы на этот счет, чтоб указать на это подрядчику чтоб он выплатил деньги?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Есть договор подряда, где Л. (подрядчик) заключил договор с У (заказчик.). в котором заказчик поручает подрядчику выполнить капитальный ремонт душа. Подрядчик нанимает себе работников для выполнения ремонта. В договоре который заключили подрядчик и работники стоят сроки выполнения 31 августа 2012 года. А на работу вышли работники в сентябре (но это не указывалось в договоре.) работу работники выполнили, но на подрядчика пришел штраф о том что работа выполнена не в срок. Теперь подрядчик вешает этот долг на работников и не хочет платить деньги. Как поступить при этом? Какие есть законы на этот счет, чтоб указать на это подрядчику чтоб он выплатил деньги? И еще. подрядчик и работники договорились что гсм оплачивается подрядчиком (но в устной форме). теперь подрядчик говорит что он оплачивал им дорогу и не собирается выплачивать зарплату, говорит слишком много проездили (но оплата гсм тоже нигде не фиксировалось. Подрядчик записывал себе в блокнот, но работники ни за что не расписывались). как поступить?

Читать ответы (2)

Имеет ли подрядчик право требовать оплату за хранение непринятого оборудования в рамках договора подряда?

По договору подряда подрядчику было передано строительное оборудование. Работы выполнены, оплачены, но не приняты заказчиком (оборудование находится у подрядчика). Имеет ли право подрядчик требовать с заказчика средства за хранение не принятого результата работ? Если да, то на основании каких норм?

Читать ответы (1)

Невыполнение договора подряда на комплексный ремонт квартиры - авансирование, невозврат ключа и незавершенные работы

При заключении договора подряда на комплексный ремонт квартиры подписание промежуточных актов по этапам работ не предусматривалось. Авансирование подрядчика произведено в полном объёме. из общей стоимости работ. Аванс получил 75%, сделал около 50%. Работу не делает, ключ от помещения не возвращает, сроки сдачи прошли. Целью было сдачи работ по ключ. А это не выполнено. Частичная работа подрядчику не нужна. Или всё по договору или возврат аванса полностью. Обязан ли подрядчик оценивать объём проделанной работы для продолжения далнейшего ремонта?

Читать ответы (1)

Спор о возврате аванса в случае досрочного разрыва договора подряда по срыву сроков и одностороннему отказу без объяснения причин

По вине подрядчика (затягивание строительства и срыв сроков) я в одностороннем порядке разорвал договор подряда. В договоре подряда на строительство есть два пункта, по которым я (заказчик) могу разорвать договор досрочно: 1) если подрядчик срывает сроки (ст. 715 ГК); 2) односторонний отказ без объяснения причин (ст. 717 ГК). Договор я разорвал по пункту 1), о чем был извещен подрядчик и было записано в договоре. Перед началом работ я передал подрядчику аванс. После разрыва я потребовал вернуть аванс, за вычетом стоимости работ сделанных подрядчиком. Подрядчик отказывает в возвращении аванса и требует заплатить еще ссылаясь на ст. 717 ГК. Но насколько я понял, он может требовать это только в случае, когда я разорвал договор по этой статье 717, но я руководствовался статьей 715 ГК. Обоснованы ли претензии подрядчика? Могу ли я по статье 715 требовать с подрядчика возврата аванса как неосновательное обогащение или получение недолжного (термины вычитал из интернета)?

Читать ответы (1)

Расторжение договора подряда - соглашение сторон и сроки возврата аванса.

Расторжение договора подряда. Подрядчику направлено уведомление о намерении расторгнуть договор, предложено расторгнуть договор по соглашению сторон, так как фактически подрядчик не может исполнить условия. Какие сроки возврата аванса и в какие сроки подрядчик обязан дать ответ?

Читать ответы (2)

Хозяйка общежития столкнулась с проблемой установки железной двери - как решить ситуацию?

В общежитии наниматель жил площади захотел утановить железную дверь, для этого заключил кредитный договор и обратилься к подрядчику подрядчик зделав замеры проемов указал на то что нужно долбить стену на скоко там сантиметров, хозяйка отказалась, подрядчик поставил ее на счетчик пока устно. Банк деньги не заплатил пока не получит от подрядчика акт выполненных работ. Что делать хозяйке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не выполнено обязательство по заключению и оплате ДДУ - что требовать от подрядчика?