Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как я могу распорядиться своей долей в квартире: продать или сдавать ее?

17.07.2009, 11:43
• г. Кисловодск

Мне по завещанию досталась 1/2 1-комнатной квартиры от дедушки. Там проживает и владеет также 1/2 его двоюродная сестра (67 лет). Квартира также была приватизирована на них обоих поровну. Ему досталась эта квартира от государства, затем он всю жизнь прожил в Беларуссии и имел 2 паспорта, т.е. прописан в этой квартире и Беларуссии. Умер в Беларуссии, свидетельство о смерти отттуда же. Я вступила в наследство несколько месяцев назад.

Скажите, пожалуйста:

1) Как я могу распорядиться своей долей в квартире: продать или сдавать ее? (Жить там я не хочу и прописка мне не нужна там.)

2) Законно ли,то что у него было 2 гражданства? И как мне это может помешать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Настя!

У человека может быть два гражданства. Вы можете свою долю в квартире продать, предложив сособственнице право преимущественной покупки . Можете подарить не ставя в известность сособственницу.

Сдавать долю в квартире без согласия второго собственника нельзя.

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
05.03.2008, 13:32

Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?

У меня такая ситуация: квартира была приватизирована на 4 части – на меня, маму, бабушку и дедушку (родители матери), все прописаны в этой квартире. У матери есть родной брат, он прописан отдельно. Мама и бабушка умерли 9 лет назад, я и дедушка проживаем в этой квартире, но в наследство после смерти мамы и бабушки никто не вступил. Со стороны дедушки составлено завещание, в котором он наследует все своё имущество мне. Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий? И на какую часть квартиры может претендовать мамин брат, нужен ли от него отказ от наследства? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина
02.10.2015, 10:01

Оспаривание наследства через суд спустя три года - возможно ли в данной ситуации?

День добрый. Три года назад умер дедушка. Квартира была приватизирована на него и бабушку. Кроме них в квартире была еще прописана совершеннолетняя внучка (опекунство). также у них есть дочь и еще одна внучка (опекунство). все совершеннолетние, в квартире не прописаны, но до 18 лет жили там. после смерти деда, старшей дочке сказали, что при жизни деда было написано завещание в пользу прописанной внучки (на самом деле дед ничего не писал). поэтому дочь не претендовала, на квартиру и не вступила в право наследства. Но сейчас мы узнали что завещания не было. Вопрос: может ли дочь через суд спустя три года оспорить наследство?
Читать ответы (1)
Олеся
12.02.2012, 13:39

Наследственные права при отсутствии прописки в наследуемой квартире - возможности и ограничения

Всю жизнь я проживаю в квартире моих дедушки и бабушки, но прописана у родителей. Несколько лет назад дедушка умер, оставив мне 1/2 своей квартиры по завещанию. Вступила в права собственности через полгода. Бабушка также оформила завещание на вторую половину на меня. У меня нет прописки в квартире бабушки. У бабушки было двое детей-сын и дочь. Моя мама-ее дочь, а сын умер. У него остался сын. Может ли внук претендовать на долю бабушки после ее смерти (оспорить завещание)? Обязательна ли моя прописка в наследуемой квартире по завещанию?
Читать ответы (1)
Василий
18.05.2012, 17:41

Квартира в которой они проживали принадлежала им в равных долях.

Мои дедушка и бабушка прожили жизнь без росписи. У них родилась моя мама. Квартира в которой они проживали принадлежала им в равных долях. Первым умер дедушка не оставив завещания. Затем бабушка но она оставила завещание на 1/2 квартиры Я внук получил свидетельство о собственности на 1/2 квартиры. Так как на меня было оформлено завещание. С момента смерти дедушки прошло 16 лет. С момента получения свидетельства на 1/2 квартиры прошло около двух лет. Могу ли я и как оформить вторую часть. Прописан в данной квартире. В квартире на данный момент прописаны мои три ребёнка. Из документов на руках есть свидетельство о смерти дедушки. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Виктория
23.05.2008, 21:42

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет, так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Читать ответы (1)
Анна Николаева
07.11.2017, 16:16

Могу ли я вступить в наследство по квартире, которая была приватизирована и оформлена на родную сестру моего отца?

Здравствуйте. Мой отец был прописан в квартире своей родной сестры, он умер в том году. Сестра умерла 10 лет назад и была собственницей этой квартиры. В наследство сын сестры вступает только сейчас. Долевых оформлено не было. Квартира приватизирована. А могу ли я вступить в наследство?
Читать ответы (3)
Людмила
19.12.2009, 22:19

Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?

Умерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание? Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире? Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Читать ответы (4)
Мария Геннадьевна
14.08.2014, 16:32

Каковы мои права на часть государственной квартиры, после смерти моего отца-ветерана ВОВ, если я не прописана в ней?

Мой отец получил от государства квартиру как ветеран ВОВ. На момент его смерти квартира была не приватизирована. Мне приходил документ на налоги за эту квартиру. В квартире проживает сестра, одна из пяти наследников, она там прописана. Имею ли я права как наследница на часть этой квартиры, если я там не прописана.
Читать ответы (3)
Кулакова Оксана Владимировна
11.11.2009, 21:58

Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.

В 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
Читать ответы (1)
Наталья
01.11.2002, 15:41

Может ли муж при разводе претендовать на квартиру и если "да", то в какой доле?

Раздел квартиры при разводе. После свадьбы мы с мужем поселились в одно-комнатной квартире, доставшейся мне в наследство от бабушки. После рождения ребенка, квартира была приватизирована на меня и сына. Муж прописан в квартире своей бабушки и часть квартиры его бабушки приватизирована на него. После долгих лет совместной жизни, мы перехали в трех-комнатную квартиру, в которой прописаны я и сын, также эта квартира приватизирована на меня и сына. Ссуду безвозмездную на улучшение жилплощади дал мне мой директор. Может ли муж при разводе претендовать на квартиру и если "да", то в какой доле?
Читать ответы (2)