Как правильно оформить передачу приватизированной квартиры только одному из двух сыновей?

199₽ VIP

Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.

Можете, законом это не запрещено.

Можете, это ваше право.

Да, можете быть собственником 2 квартир и быть зарегистрированы в 1.

Дарение происходит без участия второго сына, его согласие не требуется. По стоимости договора о обратитесь к нотариусу

Мать не может сама распоряжаться всей квартирой, только своей 1/3 частью, может она ее продать, подарить и т.д. У второго сына, который не проживает в квартире, так и останется в собственности его 1/3 часть квартиры.

Стоимость оформления сделки Вам сообщит нотариус, у гос. нотариуса цены дешевле.

муж, сын и родители умершей унаследуют ее долю в квартире

Лариса, а вы что, будете сообщать бывшей жене, что подали документы на приватизацию? Они выписаны. Приватизировать квартиру будут те, кто зарегистрирован в ней.

Татьяна Николаевна, спасибо огромное за ответ! Дело в том, что городок небольшой Саранск, и найдутся доброжелатели которые могу сообщить о наших планах, бывшей жене. И та в свою очередь начнет действовать. Поэтому мы и переживаем ( (

Поскольку муж давал отказ от участия в приватизации, он получил пожизненное право проживания в данной квартире. Собственником он не является, но при оформлении сделки надо будет получить его нотариально заверенное согласие на отчуждение квартиры.

Здравствуйте! претендовать на квартиру - не сможет

Здравствуйте! Нет, не может. Если только не оспорит сделку дарения при наличии оснований после смерти дарителя.

Если квартиру подарили то не может

Уважаемый Виктор! Если ответчики заявят в суде о пропуске истцом срока исковой давности(п.1 ст.181 ГК РФ-срок исковой давности по признанию сделки ничтожной-10 лет), то в иске суд может отказать только по этому основанию(п.2 ст.199 ГК РФ). Если же ответчики не заявят о пропуске срока давности, то суд сам применить положения п.1 ст.181 ГК РФ не может и раз на момент подписания договора сын был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями, то его иск о применении последствий ничтожной сделки при таких обстоятельствах может быть удовлетворён. Однако это не означает, что сын станет собственником 1/4 доли квартиры. Договор приватизации будет признан недействительным и будет ли квартира приватизирована вновь с его участием зависит от того, будет ли за сыном признано право на жилую площадь в квартире с родителями в данное время(ведь сын зарегистрирован в другой квартире) и согласятся ли родители и сестра снова приватизировать квартиру. Сыну есть смысл заявлять такой иск, если он одновременно потребует признать за ним право на жилплощадь в квартире с родителями и сестрой(ст. ст.53,54 ЖК РФ) и сможет эти требования доказать, а также уверен, что родители и сестра не заявят о пропуске срока давности. Сын должен доказать, что живёт фактически в квартире с родителями и сестрой.

Если уже подан иск, то составьте ходатайство о применении срока исковой давности и подайте его на предварительном заседании в суде. С учетом того, что сын давно совершеннолетний не вижу оснований для восстановления срока. Надеюсь суд примет такое же решение.

Если нет, он действительно имеет право на 1/4 квартиры независимо от устных договоренностей.

Удачи.

Шансы небольшие, хотя бы потому, что попущен срок исковой давности, который по делам данной категории составляет 10 лет. В случае обращения в суд данного лица, вам следует заявить возражения на иск, просить суд применить срок исковой давности и на данном основании отказать истцу в иске. Даже если квартира будет деприватизирована, сын, будучи не зарегистрированным в ней и не проживающим фактически, не сможет войти в число собственников квартиры и приватизировать ее на свое имя в том числе. Так что смысл его действий не совсем понятен. При необходимости, - обращайтесь. С уважением,

Приватизация незаконна. Несовершеннолетние дети должны были участвовать в приватизации. Как она это сделала - нужно проверять. Если Вы хотите признать приватизацию недействительной и получить свою долю в квартире, обращайтесь, поможем. Удачи.

Для начала нужно выяснить была ли это именно приватизация, может это кооперативная квартира. Затем выяснить не сняли ли сыновей с регистрационного учета на основании решения суда, которое могло состояться и без их участия. А затем уже решать, какие есть основания для обращения в суд, с какими требованиями и т.д.

Обращайтесь, занимаюсь жилищным правом.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Здравствуйте,

Если на момент приватизации сын был совершеннолетний, то он мог написать отказ от приватизации, ... если сын выписался из квартиры, никакого права проживания у него нет

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Так как снялся с регистрационного учета, то право пользования и проживания в квартире утратил. В этом случае не может претендовать на квартиру.

Здравствуйте. Если все те, кто должен был участвовать в приватизации снились с регистрационного учета, то никаких прав на жилище у них уже нет.