Найма, если один из прописанных в квартире не проживает здесь уже 12 лет и никаких телодвижений делать не хочет?
Пришло письмо о том, что надо оформить договор соц. найма т.к. отменили ордера. Как оформить договор соц. найма, если один из прописанных в квартире не проживает здесь уже 12 лет и никаких телодвижений делать не хочет? Прописано всего 4 человека, проживает трое.
Вы можете снять с регистрационного учета и признать утратившим право пользования жилым помещением непроживающего человека в судебном порядке, а затем заключить договор соцнайма, в котором будут фигурировать только фактически проживающие люди.
Спросить
Ордер получен в 1985 г на мужа, Прописаны 4 человека, но внастоящее время в квартире проживаю я и внук, муж и дочь в квартире не проживают и никаких расходов по её содержанию не несут. Когда я решила вместо служебного ордера оформить договор социального найма мне сказали, что надо на это согласие всех прописанных в квартире. Как быть, решать через суд?
Только в судебном порядке можно решить Вашу проблему. Дело не простое, учитывая, что квартира служебная. Имеет значение кто наниматель.
СпроситьЕсли не один из прописаных членов семьй не проживает в квартире и не платит счета, может ли не прописаный в этой квартире человек проживающий и оплачивающий счета, оформить договор соц найм.
В договор соц. найма включен только отец семьи. Отец умер. Дети остались одни. Трое из них прописаны, а один нет, но проживает в данной квартире. Ордер на квартиру и каких либо других документов кроме договора соц. найма у семьи нет. нужно перезаключить договор. Как быть в данном случае?
Вам необходимо обратиться в Управление жилищной политики района со всеми документами, там Вы переоформите договор соц.найма
СпроситьСкажите пожалуйста, как получить ордер или договор соц. найма, если люди заселились в квартиру путём обмена и никаких документов на квартиру не имеют (однако прописаны там более 20 лет), ордер нужен для приватизации, могут ли отказать в выдаче ордера или договора соц. найма? Спасибо.
Доброго времени суток!!! ордер в настоящее время никто вам не выдаст, потому что этот документы уже не применяется. Для заключения договора социального найма нужны основания - обратитесь в администрацию с этим вопросом.
Спросить
Все зависит от того, есть ли у вас право на получение жилья по договору социального найма. Если люди заселились без наличия для этого оснований, то их должны выселить в любом случае на основании судебного решения.
СпроситьВ гос. квартире прописаны родители и я более 20 лет, сейчас я живу здесь с дочкой и мужем. На днях пришло письмо о том что надо освободить квартиру, т.к. никаких оснований для проживания нет. Им недостаточно прописки в паспорте. Им нужен ордер на квартиру или договор соц. найма, но у нас нет этих документов. Можем ли мы как приватизировать эту квартиру? И могут ли нас выселить?
Добрый день!
Вам нужно искать документ, на основании которого Вы были заселены в эту квартиру. Если жилье не служебное, то Вы имеете право обратиться в Администрацию Вашего города с заявлением о заключении договора социального найма. После чего сможете приватизировать квартиру. Выселить Вас могут только на основании решения суда.
СпроситьБабушка вписана а ордере соц найма, хочет переделать соц найм на внучку. В квартире вписаны ещё дочка, внук внучка и две правнучки несовершеннолетние (дети внучки)... внучка на которую бабушка хочет сделать соц найм так же там прописана... Как оформить соц найм на внучку без согласия других прописанных...? Другие прописанные не путевые дочка пьёт,внук руки распускает хотела их выписать но в суде отказали... Что делать как быть с Чего начать?
Здравствуйте.
Согласно ст. 82 ЖК РФ, изменение договора социального найма возможно только при наличии согласия от всех зарегистрированных в квартире лиц, с целью замены нанимателя жилого помещения.
А на каком основании суд отказал снять с регистрационного учета других жильцов, если они нарушают права нанимателя?
Спросить
Зарегистрировать внучку возможно с согласия администрации и всех проживающих, так как квартира не является собственностью бабушки.
Спросить
Если эта внучка уже имеет регистрацию, то после смерти бабушки, она также останется пользователем по соцнайму, как и остальные зарегистрированные.
Спросить
Суд отказал что не было оснований, хотя предоставили и экспертизу с побоями, и предыдущие заявления которые писали участковому... Вот Бабушка сейчас мучается с внучком и дочкой. А не дай бог Бабушки не станет они квартиру пропьют. А если бабушка приватизирует квартиру они автоматически тоже будут в приватизации, вот палка в двух концах. У натариусу тоже завещание она не оставит на внучку так как это соц, найм... А как выглядит этот момент чтобы были согласны другие вписаные на основании письменного заявления или им идти в МФЦ и писать отказ..?
Спросить
Возможно, исковое заявление было составлено неверно, если составляли сами, а не опытный юрист. Либо, если суд отказал неправомерно, следовало в течение 1 мес. подавать апелляционную жалобу.
Заявление о согласии поменять в договоре нанимателя можно подать всем лично в МФЦ или написать и заверить у нотариуса, а затем передать бабушке или внучке для оформления нового договора.
СпроситьСуд отказал что не было оснований, хотя предоставили и экспертизу с побоями, и предыдущие заявления которые писали участковому... Вот Бабушка сейчас мучается с внучком и дочкой. А не дай бог Бабушки не станет они квартиру пропьют. А если бабушка приватизирует квартиру они автоматически тоже будут в приватизации, вот палка в двух концах. У натариусу тоже завещание она не оставит на внучку так как это соц, найм... А как выглядит этот момент чтобы были согласны другие вписаные на основании письменного заявления или им идти в МФЦ и писать отказ..?
СпроситьНа руках ордер на квартиру, но нет договора социального найма. Прописаны 3 человека: 2 взрослых и 1 несовершенолетний. В течении 7 лет один из прописанных не проживает в квартире и в городе. Как можно урегулировать этот вопрос?
Можете обратится в суд с иском и снят с регистрационного учета. Обратитесь к юристу за оказанием юридической помощи согласно ст.779 ГК РФ, в личку, на эл.почту. Удачи.
СпроситьКвартира была получена в соцнайм. В ордер были вписаны 2 человека, в квартире прописано 7.
Дом признали аварийным, дали другую квартиру. Второй человек из ордера оформил договор на себя, заехал туда, проживает. Не даёт согласие на приватизацию, не разрешает пользоваться ей. Как быть? Все прописанные имеют право на долю в квартире или те, кто был указан в ордере?
Все, кто прописан (просто прописан был без всяких условий) являются нанимателями и у всех права АБСОЛЮТНО одинаковое право на квартиру. ДОлей там нет. У Всех право пользования.
Регистрацию все оформили в квартире?
Теперь иск об устранении препятствий в пользовании, вселении.
СпроситьОрдер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это?
Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно?
Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация?
Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
В неприватизированной квартире прописано 5 человек. Один из них уже участвовал в приватизации и является главным квартиросъемщиком. Чтобы приватизировать квартиру, его согласия не нужно, но... утерян ордер. Чтобы его восстановить, заключить договор соц найма, чтобы потом приватизировать квартиру, надо, чтобы этот квартиросъемщик написал заявление в местную администрацию для выдачи копии ордера (нам это разъяснили и список документов дали). Но этот товарищ пьет и не хочет никуда идти и ничего делать, говорит что против приватизации, вобщем палки в колеса вставляет. Как можно получить копию ордера и договор соц найма без него?
Для того, чтобы подробнее ответить на Ваш вопрос, необходимо изучение документов - что-то же у Вас на квартиру есть? Если у главного квартиросъемщика есть уже приватизированное жилье - почему он пользуется правом социального найма? Кроме того, в квартире остальные желающие приватизировать прописаны?
Спросить
