Определение и регистрация доли в муниципальной квартире - важные аспекты и требования

Без согласия иных сособственников - нет

Купите долю на двоих.

Здравствуйте.

Согласие требуется.

А если я добьюсь согласия остальных собственников.

Если я правильно поняла, то мы можем купить 1 кв.м. на двоих и прописаться в них? а не будет ли нам преградой то, что там ещё 20 человек по 1 кв.м.? в этом случае о какой-либо норме жилья говорить не приходится. вдруг это незаконно.

Для приватизации нужно согласие вмех или же отказ от приватизации. На свою долю прописывайте кого хотите. Долю можно продать, но только после предложения другим собственникам

Да, обязательно

нужно согласие всех собственников на прописку законного мужа на свою долю в квартире.

-нужно, обязательно, в силу Ст. 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Зарегистрировать (прописать) кого-либо можно в квартире, а не на "доле". На регистрацию Вашей супруги необходимо письменное согласие всех участников общей долевой собственности на квартиру.

Андрей, нет, не можете. Регистрация в квартире третьих лиц, возможна с согласия всех собственников квартиры. Если Вы подарите своей жене, свою долю, или часть доли, тогда она сможет зарегистрироваться в квартире самостоятельно, на основании права собственности.

Подарите супруге долю в своей доле.

Она станет собственником и зарегистрируется без проблем.

Прописать не можете, можете попробовать подаритьей 1 кв.м

Приватизация квартиры возможно только с согласия всех Жильцов. Это предусмотрено законом о приватизации жилищного фонда. Поэтому вам придётся договариваться.

Ни у кого из снимающих квартиру по договору найма с муниципалитетом, нет никаких долей в праве на нее. У всех есть право пользования квартирой. Причем у каждого из них, ВСЕЙ квартирой.

Приватизация возможна только с согласия всех проживающих и никак больше. Вот если такое согласие будет достигнуто, то у всех четверых появятся доли в праве собственности на квартиру. По 1/4 у каждого.

Доброго вам времени суток. Приватизация квартиры возможна только с согласия всех жильцов квартиры. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

В случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрен.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.

Здравствуйте, Андрей Анатольевич! К сожалению, для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Во всех случаях регистрация несовершеннолетнего ребёнка к родителям или одному из них не требует согласия других проживающих, но требует согласия обоих родителей ребёнка.На вселение к нанимателю любых других лиц, кроме несовершеннолетнего ребёнка в соответствии со ст.54 ЖК РФ письменное согласие всех совершеннолетних проживающих и зарегистрированных на жилой площади лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО.О коммунальных квартирах Вы, по-моему не спрашиваете.Естественно, что согласие соседей, занимающих комнаты по отдельным договорам социального найма не требуется.Не могу согласиться с автором предыдущей консультации в части права собственника или других зарегистрированных в квартире лиц на вселение своего супруга или нетрудоспособных родителей без согласия других лиц в приватизированную квартиру.Согласно ст.127 ЖК РФ к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома,квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст.131- 137 ЖК РФ.Право на вселение супруга и нетрудоспособных родителей относится только к нанимателю и арендатору, с которыми собственник заключил в письменном виде договор найма или аренды.Такие случаи чрезвычайно редки, ведь как правило в квартире зарегистрированы родственники, которые раньше до приватизации проживали все вместе по договору социального найма, а затем кто-то из них(не обязательно все)осуществил приватизацию.Никакого договора найма или аренды между такими лицами не заключалось, а значит права на вселение кого-либо без согласия других совершеннолетних проживающих не возникает, ведь при этом ущемляются права других проживающих.Другое дело если супруга проживает фактически с собственником- мужем в квартире, где,например зарегистрированы ещё его родители, которые согласия на регистрацию супруги сына не дают, а фактически она не один год живёт в квартире, ведёт с собственником общее хозяйство. В такой ситуации супруга фактически и без регистрации приобретает право на жилую площадь, может обратиться с иском о признании права на жилую площадь в суд и затем зарегистрироваться по решению суда, которое заменит дачу согласия родителями мужа.Способ защиты от такой ситуации со стороны родителей один- не допускать сразу вселения жены вплоть до обращения в суд с иском о выселении.Чаще бывает, что квартира приватизирована на всех членов семьи и собственников несколько( в вышеуказанном примере- собственники и родители, а не только сын). В этом случае владение, пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между собственниками , поэтому на вселение кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребёнка, требуется письменное согласие других собственников.

Вы, наверное, имеете в виду приватизированную коммунальную квартиру. Вселение несовершеннолетнего ребенка возможно без согласия остальных лиц в случае приватизированной и неприватизированной квартиры.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постяонно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Относительно других членов семьи не все так просто.

Собственник квартиры вправе зарегистрировать своих родственников,в соответствии с законодательством, не спрашивая согласия лиц, прописанных в его квартире. Наиматель же квартиры, находящейся в собственности другого лица, вправе в соответствии со ст. 132 вселить независимо от согласия собственниика своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение - также супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия собственника квартиры.

нет это не возможно, если все остальные откажутся от приватизации на себя и согласны всю квартиру на Вас- так можно

Валентин, квартира передается в собственность граждан полностью, одна доля не может передаваться, к тому же, какие могут быть доли в муниципальной квартире? Вы о какой квартире речь ведете? Может, о коммуналке?

Марина! Что-то из области фантастики. Приватизировать можно только ВСЮ квартиру. Доли 2\3 или 1\3 приватизировать нельзя. Но в любом случае, если Ваш старший ребенок несовершеннолетний, то никакого согласия на его регистрацию по Вашему месту жительства не требуется. Если совершеннолетний, то необходимо согласие мужа. И не имеет значения приватизирована квартира или нет. А статус квартиры советую Вам уточнить. С уважением, адвокат Калинин А.А.

Марина, это бред полнейший, нельзя приватизировать долю квартиры. Надо разобраться в реальной Вашей ситуации, Вы изложили в вопросе не то что реально, а то, что Вы об этом думаете.

Долю никак Вы не сможете выделить. Законом не предусмотрено. Согласие остальных обязательно.

Здравствуйте! Вселение третьих лиц только с согласия всех собственников.

Законом не установлены ограничения по величине доли, которой вы можете распорядиться по своему усмотрению.