Скажите, пожалуйста, чего нам ожидать от раздела, и при каких условиях он сможет это сделать?

Елена! Он сможет это сделать только при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире. А варианты обмена ожидают те, которые найдете.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

Уважаемая Елена! Принудительный размен муниципальной квартиры действительно предусмотрен ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".

Однако практически принудительный размен производится следующим образом - папе необходимо подобрать вариант размена, не ухудшающий положения остальных зарегистрированных лиц. Т.е. - приблизительно говоря, вариант таков - 76,7 : 6 х 5 = 63,9 кв. м. папа должен предложить оставшейся семье из пяти человек, самому ему - что достанется. Этот вариант он должен предложить всем оставшимся, получить письменный отказ или не получить никакого отказа в течение месяца, после чего - обратиться в суд с иском о принудительном размене, причем вариант должен оставаться действенным до вынесения решения судом. Главная сложность - такой вариант подобрать практически невозможно. Теоретически право принудительного размена есть, но в Вашем случае - одним человеком из 6 - оно практически неосуществимо.

С уважением, Дмитрий Константинович.