Вопросы налогообложения и права собственности при разделе квартиры

Такой вопрос:

Наша 3 х комнатная квартира поделена на три равных доли 1998 году: собственники долей - Я Отец и Мать. 2009 году мои родители разводятся и Отец дарит свою 1/3 долю своей новой супруге. В 2014 году я по договору купли-продажи приобретаю эту долю у новой супруги моего Отца. В этом же году я получаю свидетельство на купленную мной долю, и на руках у меня получается 2 свидетельства о праве собственности по 1/3 доли на квартиру. (соответственно у меня 2/3 доли). У моей матери так и остается 1/3 доли. В 2015 году мы с матерью продаем квартиру за 2 800 000 р. и покупаем две однокомнатных квартиры: Мне за 1300 тыс., Матери за 1 550 тыс. рублей (Исходя из того что ее доля от стоимости квартиры была равна 933 тыс. руб., получается что я добавил ей денег на покупку новой квартиры: 567 тыс. рублей (НИКАК ДОКУМЕНТАЛЬНО ЭТО НЕ ПОДТВЕРДИВ). В своей новой квартире она единственный собственник.

В рублевом эквиваленте получается, что я продал свои доли за 1 867 тыс. рублей а новую недвижимость купил на 1300 тыс. рублей. 567 тыс. рублей – отдал Матери.

Вопрос: Придется ли мне при обращении в налоговую, и заполнении декларации доказывать, что я данным образом не обогатился. Дабы избежать начисления налога на сумму 567 тыс. рублей. Или мне придется искать свою Мать, идти вместе с ней в налоговую инспекцию и объяснять, что данная сумма было потрачена на приобретение недвижимости для нее.? Или может они сами как-то это увидят?

И с какого времени начинается отсчет права собственности данных долей? С момента приобретения или с момента оформления свидетельства о праве собственности? Доля, которая находится у меня в собственности с 1998 года - право собственности на нее наступает только с момента получения свидетельства?