Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Никак не могу понять разницу между НДФЛ и налоговым вычетом.

26.07.2009, 11:28
• г. Павловский Посад

Господа юристы!

Никак не могу понять разницу между НДФЛ и налоговым вычетом. Налог при продаже квартиры можно не платить один раз в жизни, если квартира в собственности более трех лет и стоит более 2000000 руб. (2500000 руб.)? Или так: если квартира в собственности более трех лет, то сколько бы я квартир не продавала, то налог плачу каждый раз с суммы превышающей 2000000 руб., а если квартира в собственности менее трех лет, то сколько бы я их не продавала, налог буду платить со всей суммы?

Но я продавая квартиры, каждый раз покупаю себе более лучшую (дороже). Т.е. все средства от продажи квартиры (с моей добавкой) сразу (с разницой примерно в месяц) уходят на покупку более дорогой, т.е. я не получаю доход. Как быть тогда в этом случае? Я могу не платить налог? И как тут действует правило 3-х лет? Спасибо большое.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Елена! Вы ВСЕ неправильно понимаете.

При продаже квартиры, которая находилась в Вашей собственности более трех лет, Вы имеете право на налоговый вычет в размере цены продажи квартиры. Хоть за 10.000.000 руб. Вы ее продадите. Если квартира была в Вашей собственности менее 3-х лет, то при ее продаже, Вы иметь право на налоговый вычет в сумме 1.000.000 руб. С остальной суммы, придется заплатить налог в размере 13%. Пользоваться этим вычетом можно СКОЛЬКО УГОДНО раз.

А вот, при ПОКУПКЕ квартиры, Вы можете ОДИН раз в жизни, воспользоваться налоговым вычетом в сумме 2.000.000 руб.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России